Средният размер на кредитите за покупка на жилище в България е около 150 000 лв., като левовете са категорично избираната валута, показват данни на една от големите банки в страната. Най-често хората взимат ипотечни заеми със срок около 30 години. Бум на кредитите за покупка на жилище в пандемията
Близо половината от клиентите на банката с ипотечен кредит са на възраст между 25 и 35 години. Това обикновено са млади хора или семейства, които купуват своето първо жилище или желаят да се преместят в по-голям дом.
Те имат стабилни доходи, като заплатите им са между 1700 лв. и 2500 лв. Младите обикновено предпочитат жилищният кредит да е с максималния срок от 35 години. Преобладаващата част от сделките, финансирани с банков заем, се осъществят в четирите най-големи града София, Пловдив, Варна и Бургас. Жилищните кредити удариха нов рекорд
При взимането на ипотечен кредит хората трябва внимателно да преценят финансовите си възможности, тъй като тези заеми обикновено са с дългосрочни. Взимането на заем с дълъг срок от около 30-35 години позволява на клиентите на банките да намалят месечните си разходи за обслужване на заема, което пък им дава по-голяма свобода как да харчат текущите си доходи. Банките свалят все повече оценките на имотите
Сделките с имоти продължават да нарастват, но по-бавно

Сделките с недвижими имоти нарастват с 10.79% на годишна база през първите 3 месеца на тази година до близо 49 000 броя, показват данните на Агенцията по вписванията. Въпреки, че вписаните сделки са с над 4700 повече спрямо първото тримесечие на миналата година, темпът на растеж намалява осезаемо.
През първите 90 дни на 2021 г. броят на сделките нарасна със 17% на годишна база, през второто тримесечие бе постигнат внушителен скок от над 60%, увеличението през третото тримесечие беше близо 19%, а през последните 3 месеца на 2021 г. растежът достигна 22.7%. Това означава, че за цялата година пазарът е нараснал с близо 30%. Голям ръст в продажбите на имоти
Имотните сделки в София нарастват с 8.75% на годишна база за периода януари – март, достигайки 7268 броя. Това е троен спад в темпа на растеж спрямо същия период на миналата година, когато годишното увеличение бе на ниво от над 26%. Плащаме поне 1000 евро на кв. метър за жилище в София
В Пловдив, който е вторият най-голям имотен пазар у нас, вписаните сделки намаляват с 3% спрямо първото тримесечие на миналата година до общо 3534 броя. За сравнение, година по-рано ръстът на сделките достигна 34%.
За сметка на това обаче, вписаните покупко-продажби на недвижими имоти във Варна се изстрелват с 34.6% на годишна база до 3471 броя. Трите най-големи града – София, Пловдив и Варна оформят приблизително 30% от пазара на недвижими имоти в България. В кои градове има най-много сделки с имоти?
Най-висок ръст в сделките с имоти през първото тримесечие се наблюдава в Несебър, който през последната година се утвърди като предпочитано място за инвестиция в недвижим имот. Сделките в курортния град се увеличават с цели 104% на годишна база до 1438 броя. Българи изкупиха имотите по морето
В още 3 населени места покупко-продажбите на имоти надхвърлят 1000 броя през първите 3 месеца на годината. Вписаните сделки в Стара Загора нарастват с 9% на годишна база до 1202 броя, сделките в Русе се увеличават с 8.4% до 1095 броя, а тези в Плевен записват ръст от 2.5% до 1016 броя.
ОЩЕ ПО ТЕМАТА:
Новите жилища поскъпват драстично
Гараж за 60 000 евро: Какво се случва с цените на имотите у нас?
Жилищата в София поскъпват най-бързо
Бум на сделките с имоти, цените по морето скачат
Гараж в София струва колкото ново жилище по морето
Къде са най-евтините апартаменти в София?

Санкциите, наложени на Русия заради войната ѝ срещу Украйна, навярно почти напълно ще пресушат потока от руски туристи към България, пише DPA. Как от това може да се възползва Турция, разказва Deutsche Welle.
В България и в Кипър туристическият бранш тръпне в несигурност преди новия сезон. Санкциите, наложени на Русия заради войната ѝ срещу Украйна, вероятно почти напълно ще пресушат потока от руски туристи към тези две дестинации, коментира германската агенция DPA. Защо руските туристи избягват България?
Руснаците ще отидат да харчат парите си в Турция?
След като по време на пандемията оборотът в туристическия бранш се срина, сега мнозина предприемачи се боят, че ще фалират. От всичко това може да спечели Турция. Анкара се обявява против санкциите и държи въздушното си пространство отворено за руски самолети.
В интервю за кипърската телевизия руският посланик в Никозия Станислав Осадчий безцеремонно заяви малко след началото на войната: „Откъде Кипър ще вземе руските туристи? Те просто няма да дойдат.“ Никозия затвори въздушното си пространство за руски самолети и сама ще си бъде виновна за липсата на туристи, заяви Осадчий. И добави, че вместо в Кипър, руснаците ще отидат да си харчат парите в Турция. Кипър измисли как да замести руските и украинските туристи
В предишни години 1/4 от туристите в Кипър бяха руснаци. „Ако предположим, че ще се лишим от тези туристи, това ще ни струва около 2% от БВП“, предупреждава кипърският финансов министър Константинос Петридис. „Златните“ паспорти – ключът на руснаците за Запада
И в България очакват тежък сезон
Лош летен сезон се очертава и по Българското Черноморие, пише още германската агенция. В черноморските хотели сега са настанени бежанци от войната в Украйна. През лятото в България сигурно няма да пристигнат не само руските и украинските летовници, но и онези около 350 000 руснаци, които са собственици на имоти по курортите: в момента между двете страни няма самолетни връзки. Санкциите срещу Русия блокират продажбите на имоти по морето
Откакто започна войната, няма резервации за Българското Черноморие и от Западна Европа. Туристите вероятно се боят, че България е прекалено близо до сцената на военни действия. „Туристическият сезон ще бъде слаб, подобен на този през 2020 г. Трябва да забравим за туристи от Русия и Украйна. Западните туристи също ще бъдат по-малко – никой не би отишъл на курорт, знаейки че само на няколкостотин километра падат ракети“, каза пред Actualno.com бившият министър на икономиката Николай Василев.
Все повече руснаци и украинци искат да купят имоти в Турция
Все още не е ясно дали в резултат от всичко това през тазгодишното лято руските туристи наистина ще се отправят към Турция. Тамошният туристически бранш също се бои от загуби. „Ако войната продължи и няма никакво ново развитие, тогава ще пристигнат само 30% от руснаците“, казва пред DPA Мехмет Ислер от туристическото сдружение „Етик“. Турция постави рекорд по туристи през 2019 г. Сега се моли да дойдат
Той споделя, че вече има вълна от отказани резервации. По данни на официалната статистика през 2021 г. в Турция са влезли 4,6 милиона руски туристи – повече от всички други националности. Те са следвани от 3 милиона германци и 2 милиона украинци.
Близо 14 000 руснаци са избягали в Турция само в първите седмици след избухването на войната в Украйна. Сред тях са антивоенни блогъри, журналисти, бизнесмени, учени и активисти. Същевременно в Турция са пристигнали над 49 000 украинци, бягащи от военните действия. Руските и украинските граждани не се нуждаят от виза за влизане в Турция и могат да останат до 3 месеца в страната. Защо руснаците емигрират в България?
Брокерите на недвижими имоти в Анталия съобщават, че значително повече руснаци и украинци се интересуват от покупка на имоти. Йозкан Текче от агенцията за недвижими имоти Antalya Homes казва, че търсенето е два и половина пъти по-високо, отколкото през предишни години.
Турският външен министър Мевлют Чавушоглу наскоро заяви пред CNBC, че приветства в страната санкционираните руски олигарси като туристи и инвеститори, стига техните бизнес сделки да се придържат към международното право.
Турция поддържа неутралитет и играе ролята на медиатор между Русия и Украйна, като е домакин на преговорите между представители на двете държави. Турските власти дори разрешиха на руските олигарси да паркират яхтите си в турските пристанища.
ОЩЕ ПО ТЕМАТА:
Без руски туристи у нас и през август
България е на 6-о място сред най-популярните дестинации за руснаците
Масово разпродават хотели из цяла България
Войната в Украйна вече удари туризма в Гърция