Независимо от световната криза и ускорената инфлация, много българи продължават да теглят кредити, особено ипотечни. Преди и вие да предприемете тази крачка обаче е добре да имате предвид някои неща.
На първо място трябва да сте напълно сигурни, че нямате друга алтернатива и че наистина имате нужда от кредит. След като сте взели това решение, е добре да направите преглед на финансовия пазар и да се информираме какви кредити се предлагат. Заедно с това трябва и добре да прецените доходите си и перспективите в това отношение. Жилищните кредити вече са 1/5 от всички кредити у нас
От къде да изтеглите?
Кредит може да бъде изтеглен както от банка, така и от друга финансова институция. Плюс на банките е, че предлагат много видове кредити при различни условия – потребителски със или без обезщетение, ипотечен, бърз, овърдрафт. Така може да сте спокойни, че има голям шанс да намерите най-подходящия вариант за вас. В банката правилата за отпускане на кредит са по-строги спрямо други финансови институции, но лихвените условия са по-добри. Потребителските заеми са в пъти по-евтини от бързите кредити
Проучване
За да изберете най-подходящ ипотечен кредит, трябва да отделите време за проучване на условията и офертите на различните банки. Можете да проучите онлайн актуалните условия на банките, но за да получите персонализирана оферта, е нужно да отидете на място. Добре е да проучите и условията, които може да ви предложи вашата актуална банка, тъй като за да ви запази като клиент, може да ви предложи по-атрактивни условия спрямо другите банки. Банките у нас увеличиха двойно лихвите по отпуснатите ипотечни кредити
Валута и срок на погасяване
Валутата и срокът по кредита имат главно значение за вноската и разходите по него. Колкото по-кратък е срокът, толкова по-малка лихва ще платите. От друга страна, по-дългият срок ще ви позволи да имате по-ниска вноска. Вариантът с по-кратък срок и по-ниски разходи по кредита е по-изгоден, но не всеки може да си позволи по-високата вноска. Трябва е да се внимава и с валутата, в която е отпуснат кредита. Най-добре е тя да е същата, в която получавате месечната ви заплата. За първи път в България: Жилищен кредит с 30 години фиксирана лихва
Правилото за 50-те пъти
За да откриете най-релевантната оферта, трябва да определите максималната сума, която можете да изтеглите. Специалистите съветват тя да не надвишава 50 пъти нетните ви месечни приходи на домакинството. Важно е да нямате и други кредити. Жилищните кредити в България – 2 пъти по-скъпи от еврозоната
Сред главните неща, които трябва да вземете предвид при кандидатстване за ипотечен кредит, е да четете внимателно условията на банките и да съпоставите офертите, така че да изберете най-подходящата. Важно е да знаете още, че е препоръчително първо да намерите финансиране и да получите предварително одобрение и едва тогава да се впуснете в търсене на жилище. Кога да рефинансирам кредита си?
ОЩЕ ПО ТЕМАТА:
Банките свалят все повече оценките на имотите
Край на безплатните услуги в банките, как се промениха цените?
БНБ предупреди за риск при жилищните кредити
Жилищните кредити удариха нов рекорд
Бум на кредитите за покупка на жилище в пандемията
Мощен ръст на жилищните кредити в пандемията
Необслужваните кредити в банковата система са за над 3 млрд. лева
Проблемните потребителски кредити скочиха с близо 30% за година
Жилищните кредити са все по-евтини

На 18 октомври Българската православна църква отбелязва деня на св. Лука и св. вмчца Злата Мъгленска.
Св. апостол и евангелист Лука е роден в сирийския град Антиохия, където като млад е изучавал медицина и живопис. След време отишъл в Йерусалим и станал Христов ученик. Бил спътник на свети апостол Павел при мисионерските му пътешествия.
Св. апостол и евангелист Лука се счита за пръв християнски иконописец. Той е нарисувал две икони – на Богородица с Божествения младенец на ръце и на светите първовърховни апостoли Петър и Павел. Така той полага началото на църковната иконопис. Умира мъченически на 80-годишна възраст в гръцката страна Ахаия.

Света Злата Мъгленска живяла по време на турското робство в България. Родена е в бедно семейство в село Слатино, Мъгленска епархия. Била много красива, смирена, благочестива, с чисто сърце и твърда вяра в Господа.
Млад турчин я издебнал и отвлякъл и поискал от нея да се отрече от вярата си и да се ожени за него. Тя не склонила дори след молбите на близките си да се отрече от християнската вяра. Турците дълго и безмилостно я изтезавали, а след това я обесили и насекли тялото ѝ. Пречистена в огъня на страданията, св. Злата предала душата си на Бога на 18 октомври 1795 година, пише Българската патриаршия.
На днешния ден, според народната традиция, се лъскат златните накити, за да носят здраве и късмет на притежателите си.
Св. Злата е покровителка на българките в чужбина.
Днес е и празникът на художниците.
Днес имен ден празнуват всички със злато в името си – Злата, Златка, Златина, Златко, Златан, Златомир, както и Лука.
ОЩЕ ПО ТЕМАТА:
Кой има имен ден днес, 12 окт 2022

Българинът Пешо отишъл да следва в Русия.
В студентското общежитие се случил в една стая с младеж от местното население.
А точно до тях се били настанили две готини мацки.
Виц на деня: Руски евреин отива в Израел с бюст на Ленин
Една неделя сутрин, нашенецът се събудил късно.
Съквартирантът му бил излязъл някъде.
Пешо видял, че е свършил цигарите.
Виц на деня: Перничанин се оплаква на другари в кръчмата
Решил да поиска от съседките.
Но когато приближил вратата на стаята им, там била закачена бележка с многозначително съдържание.
И българинът ни се върнал обратно.
Виц на деня: Студентка се прибира късно през нощта. Баща й я пита:
Вечерта руснакът се прибрал. Намигнал лукаво и попитал:
– Как е, Пешка? Ходи ли при Наташа и Светлана?
Нашенецът отвърнал:
Вечерен виц: Двама студенти на лекция
– Ами, там имаше някаква бележка. В смисъл, да не ги безпокоя!
Братушката ококорил очи:
– Аз ти написах тая бележка, бе, човек! Прочете ли внимателно съдържанието?
Виц на деня: Секси студентка отива при колега да учат заедно за изпит
Нашенецът свил рамене:
– Ами там пишеше: „Обедают“ (Обядват)!
Какъв беше тоя обяд, какво беше чудо!
Виц на деня: Студенти се напили здраво преди изпит по физика
Цял ден никоя от тях не махна бележката!
Съквартирантът му въздъхнал:
– Ех, Пешо, Пешо… Колко пъти ти казах да залягаш над руския език.
Виц на деня: Майка се обажда на дъщеря си студентка
Ама ти – не, та – не! Какво имало да му учиш!
И без това всичко се разбирало!
Бях ти написал: „Обе дают“ (И двете дават)
Виц на деня: Красива студентка на изпит по химия