Как вървят цените в най-скъпия пазар на наеми в САЩ? При все, че наемите тръгнаха в низходяща посока в някои части на САЩ, цените на наемите в Манхатън, Ню Йорк, счупиха всички рекорди за втори месец подред.
Традиционно активността на пазара на наемите в луксозния район на Ню Йорк започва от пролетта, достигайки до своя пик в края на лятото. Сега обаче наемите не спират да растат, като през миналия месец достигнаха рекордни висини, според данни на брокерската компания Douglas Elliman и фирмата за оценки на недвижими имоти Miller Samuel, цитирани от CNN.
От 2010 до 2022: Наемите в ЕС са скочили с 18%, а цените на имотите с 48%
Медианната цена на наем на апартамент в Манхатън е била 4 241 долара през април. Това е ръст от 8% на годишна база и увеличение от 1.6% спрямо месец март, когото наемите удариха рекордната медианна стойност от 4 175 долара. Медианната стойност отразява абсолютната среда в дадена поредност. Казано с други думи, наемът при 50% от апартаментите в Манхатън е по-висок от горепосочените 4 241 долара.
Наемите вдигат потребителските цени в САЩ. Инфлацията постепенно се забавя
Апартамент с една спалня се отдава под наем срещу медианна цена от 4 200 долара, което е ръст от 5% на годишна база. Жилище с две спални в Манхатън върви срещу медианен наем от 5 500 долара – ръст от 11% на годишна база. Студио в района се наема срещу медианен нааем от 3 235 долара – ръст от 13.5% на годишна база.
Какъв дял от домакинствата у нас имат второ жилище?