Все повече българи и чужденци се възползват от възможностите, които предлага родното Черноморие, като си купуват имот на морето, било то ваканционен с цел печалба, или за лична употреба. Така имотът може да бъде винаги на разположение при пътуване или пък да отдаване под наем. Възможно е в един даден момент да бъде продаден, когато пазарът е добър за инвестиция в нов проект. За целта ви представяме 5-те най-добри дестинации за покупка на имот на морето.
Преди 10-15 години ваканционните имоти се движеха главно от чуждестранен пазар, най-вече от руснаци. През последните години обаче заради войната в Украйна руският пазар на купувачи не съществува, тук-там има продавачи, които се опитват да реализират имотите си.
Възстановяването на пазара на черноморските имоти започва през 2021 г. Той започна да се движи от български купувачи, което е хубаво, защото не е спекулативно движение, а са хора, които инвестират допълнителни средства във т.нар. втори дом. Търсят се малки апартаменти, които традиционно се продават обзаведени за ползване. Някои от клиентите, в период, в който не ги ползват, ги отдават под наем краткосрочно.

Созопол
Сред българските курорти, Созопол е един от най-предпочитаните за отсядане през лятото. Намира се на около 4 часа път от София и в непосредствена близост са разположени попуярните плажове Градина, Каваци, Смокиня, а Бургас е само на няколко километра.
Строителството в Созопол продължава да се развива и тук туристите посещават един от най-красивите комплекси. Те разполагат с разнообразни удобства като много басейни, ресторанти, магазини, спортни зони, детски центрове и други. Апартаментите се предлагат както за краткосрочно, така и за дългосрочно наемане, отбелязват брокери. Най-изгодно е да купите имот, който ще бъде целогодишно поддържан и охраняван.

Балчик
В Балчик ще откриете едни от най-достъпните цени на недвижими имоти около Черноморието, и то на първа линия. Имотите в града са с висока годишна доходност и привличат родни туристи и чужденци. Къщите в Балчик имат автентична архитектура и непоправим чар от миналата епоха. Това е първият български курорт, който разполага с професионално голф игрище с 18 дупки, проектирано от световноизвестния Гари Плеър.

Приморско
В Приморско също има невероятна атмосфера, която осигурява максимален комфорт и уединение. Курортният черноморски град е разположен в Югоизточна България на полуостров между два залива и в подножието на Странджанските върхове. Тишината и спокойствието тук са гарантирани, а климатът е мек и топъл. Местното население е много гостоприемно, а историческите и културни паметници наоколо карат хората да се връщат отново. Условия за почивка предлагат старата и новата градска част на Приморско, селищното образувание Узунджата и вилната зона южно от града. Тук е и известният резерват Ропотамо.

Каварна
За почитателите на бохемския живот, уюта и комфорта – Каварна е точната дестинация. Градът се нарежда на 6-о място по големина на българското Черноморие. Тук се намира нос Калиакра, нос Емине, много православни църкви, реставрирани стари чешми и водоскоци, националния исторически резерват Яйлата и ваканционно селище Русалка.
Предлагат се главно апартаменти в жилищни кооперации от ниско строителство, а в покрайнините на града има вилни зони с къщи, които побират две или повече семейства за лятната почивка. Тук се намира и красивият и чист плаж на местността Болата, както и три от най-големите голф игрища на Черноморието.

Лозенец
През последните десетилетия Лозенец е в челните класации по посещаемост от туристи, което оправдава и цените на жилищата предвид силното търсене. Лозенец е типичното рибарско селце. Дестинацията е предпочитана за летния отпуск заради чистите плажове с дълги ивици. Цените варират взависимост близост до плажа, етап на строителство и обзавеждане и квадратура на имота.
„Голямото търсене повиши цените на имотите на Слънчев бряг, Созопол, по Южното Черноморие. Ако едно двустайно обзаведено жилище преди 3 години в Созопол е струвало около 35 000 – 40 000 евро, вече има сделки за 65 000 евро“, споделя Евгени Василев, управител на агенцията за недвижими имоти Arco Real Estate, цитирант от БТА.
ОЩЕ ПО ТЕМАТА:
Колко струва жилище по морето, какви имоти се търсят?
Българи и чужденци масово изкупуват жилищата по курортите
Заради руснаците: Курортите изпревариха Бургас по сделки с имоти

Имот в Гърция: Добра инвестиция ли е?
Българите все по-често купуват евтини имоти в Гърция

Автомобилната индустрия е важна част от световната икономика, тъй като произвежда превозни средства, които ефективно транспортират хора и стоки в границите на определени региони или цели държави. Тези компании произвеждат леки и товарни автомобили, микробуси и спортни автомобили. Някои от тях произвеждат дори мотоциклети, високопроходими автомобили и търговски превозни средства като транспортни камиони и автобуси.
Най-големите производители на автомобили имат голям глобален отпечатък, като продават превозни средства на потребители и предприятия по целия свят. Седалищата на тези големи компании се намират основно само в няколко държави, които са водещи в отрасъла. В списъка по-долу на 10-те най-големи обаче присъства и автомобилни компании от други държави.
По-долу разглеждаме подробно 10-те най-големи автомобилни компании по приходи за последните 12 месеца към 21 декември 2022 година. Някои компании извън САЩ отчитат печалби на полугодие вместо на тримесечие, така че данните за TTM (trailing twelve months) може да са по-стари, отколкото за компаниите, които отчитат на тримесечие. Този списък е ограничен до публично търгувани компании в САЩ или Канада.
1. Volkswagen AG

Приходи (TTM): 284,34 млрд. долара
Нетна печалба (TTM): 19,76 млрд. долара
Пазарна стойност: 81,0 милиарда долара
Volkswagen е базирана в Германия мултинационална компания за производство на автомобили. Тя разработва и произвежда леки автомобили, камиони и лекотоварни превозни средства като автобуси. Моделите на автомобилите включват Tiguan, Golf, Jetta, Passat и др. Миналата година компанията спря производството на популярния някога компактен автомобил Volkswagen Beetle поради спадащото търсене на по-малки автомобили. Най-известните луксозни марки на Volkswagen са Porsche и Audi. Компанията също така произвежда части и предлага услуги за финансиране на клиенти и управление на автопаркове.
Кой е най-големият износител на автомобили в света?
2. Toyota Motor Corp.

Приходи (TTM): 270,58 млрд. долара
Нетна печалба (TTM): 20,39 млрд. долара
Пазарна стойност: 189,4 млрд. долара
Toyota е базирана в Япония мултинационална компания. Тя е първият чуждестранен производител, който изгражда доминиращ пазарен дял на автомобилния пазар в САЩ, като определя стандартите за ефективност и качество в индустрията. Toyota проектира и произвежда леки автомобили, камиони, миниванове и търговски превозни средства. Моделите на автомобилите включват Corolla, Camry, 4Runner, Tacoma и Prius – хибриден електрически седан. Lexus е подразделението за луксозни автомобили на компанията. Toyota също така произвежда части и аксесоари и предоставя на дилърите, и клиентите финансиране.
Сериозен ръст в продажбите на нови автомобили
3. Stellantis

Приходи (TTM): 181,58 млрд. долара
Нетна печалба (TTM): 16,97 млрд.
Пазарна стойност: 45,2 млрд. долара
Stellantis е мултинационален автомобилен производител, създаден през 2021 г. чрез сливането на френския автомобилен производител Groupe PSA и италианско-американския автомобилен производител FCA (Fiat Chrysler Automobiles). Компанията е един от най-големите производители на автомобили в света, със силно присъствие в Европа, Северна и Южна Америка. Stellantis предлага широка гама от автомобили, включително леки автомобили, камиони, ванове и SUV, под различни марки, включително Peugeot, Citroën, DS, Opel, Vauxhall, Jeep, Ram, Dodge и Chrysler. Седалището на компанията е в Амстердам, Нидерландия.
Какви автомобили купуват руснаците след изтеглянето на западните марки?
4. Mercedes Benz AG

Приходи (TTM): 156,23 милиарда долара
Нетна печалба (TTM): 25,64 млрд.
Пазарна стойност: 70,2 млрд. долара
Mercedes Benz е базиран в Германия мултинационален автомобилен производител. Компанията произвежда леки автомобили, микробуси, автомобили с висока проходимост и търговски превозни средства като камиони и автобуси. Тя произвежда превозни средства под няколко марки, включително Daimler, Mercedes-Benz, FUSO, Western Star и др. Mercedes Benz предлага и финансови и лизингови пакети за клиенти и дилъри.
Най-скъпият регистрационен номер в света беше продаден за милиони в Дубай
5. Ford Motor Co.

Приходи (TTM): 151,74 млрд. долара
Нетна печалба (TTM): 9,01 млрд. долара
Пазарна стойност: 46,1 млрд. долара
Ford е мултинационален производител на автомобили със седалище в Мичиган. Компанията разработва, произвежда и обслужва леки автомобили, SUV, микробуси и камиони. Моделите на автомобилите включват Mustang, Edge, Escape, F-150, Ranger и др. Компанията също така предоставя финансиране и лизинг, свързани с превозните средства.
Най-голямата мюсюлманска страна в света сваля ДДС за продажба на електромобили до 1%
6. General Motors

Приходи (TTM): 147,21 милиарда долара
Нетна печалба (TTM): 9,68 млрд. долара
Пазарна стойност: 50,0 млрд. долара
General Motors е мултинационален производител на автомобили. Компанията проектира и произвежда леки и товарни автомобили, както и автомобилни части. Тя е лидер в разработването на електрически автомобили, първо с Chevy Volt и неговия наследник Chevy Bolt. Компанията оперира под четири основни автомобилни марки: GMC, Chevrolet, Cadillac и Buick. Компанията предлага и финансиране на автомобили.
8 страни членки се противопоставиха на планираните от ЕС ограничения за автомобилните емисии
7. Honda Motor Co. Ltd. 

Приходи (TTM): 126,17 милиарда долара
Нетна печалба (TTM): 5,29 млрд. долара
Пазарна стойност: 39,8 млрд. долара
Honda е базирана в Япония мултинационална автомобилна компания. Тя произвежда леки автомобили, камиони, микробуси, високопроходими превозни средства, мотоциклети и свързани с тях части. Моделите на автомобилите включват Civic, Accord, Insight Hybrid, Passport, Odyssey и др. Acura е подразделението за луксозни автомобили на компанията. Компанията предоставя и финансови и застрахователни услуги.
8. Tesla Motors
 
Приходи (TTM): 74,86 млрд. долара
Нетна печалба (TTM): 11,19 млрд. долара
Пазарна стойност: 435,1 млрд. долара
Tesla е производител на електрически превозни средства и решения за чиста енергия. Tesla произвежда четири електрически модела: Model 3, Model Y, Model S и Model X. Всеки модел може да развие скорост над 135 мили в час и да ускори от 0 до 60 за по-малко от 4,8 секунди. Всички те имат пробег от над 320 мили и генерират повече от 346 конски сили. Tesla осигурява финансиране за клиенти на дребно.
Tesla Model Y е най-продаваният автомобил в Европа
9. Nissan Motors
 
Приходи (TTM): 73,73 млрд. долара
Нетна печалба (TTM): 0,9 млрд.
Пазарна стойност: 12,7 млрд. долара
Nissan е базирана в Япония мултинационална автомобилна компания. Тя проектира и произвежда леки автомобили и свързани с тях части. Моделите на автомобилите включват Altima, Maxima, Sentra, Versa, Pathfinder, Rogue, Titan и електрическия автомобил LEAF. Луксозното подразделение на компанията е Infiniti. Компанията предлага също така финансови и лизингови услуги.
10. BYD Co. Ltd. 

Приходи (TTM): 51,37 млрд. долара
Нетна печалба (TTM): 1,48 млрд.
Пазарна стойност: 74,7 млрд. долара
BYD Co. Ltd. е китайска мултинационална корпорация, специализирана в проектирането, разработването и производството на широка гама продукти, включително електрически превозни средства, батерии, слънчеви панели и други продукти за възобновяема енергия. Компанията е със седалище в Шънджън, Китай, и развива дейност в повече от 70 държави по света. BYD е известна с водещата си роля в производството на електрически превозни средства и има силно присъствие както на пазара на леки, така и на пазара на търговски превозни средства. В допълнение към основните си дейности BYD има значително присъствие и в сектора на възобновяемата енергия и е водещ доставчик на соларни панели и системи за съхранение на енергия.
Източник: investopedia.com