Ако хората нямат свое жилище, те трябва да живеят под наем или да закупят жилище чрез ипотека. За да изберат едно от двете, трябва да направят добра сметка, в зависимост от конкретната ситуация.
„За правилната калкулация трябва да се съобразят няколко фактора – какъв стандарт на живот имаме, каква заплата получаваме, в кой град живеем, какви са актуалните цени на имотите и други“, обясни финансистът Георги Захариев пред БНР-Радио София.
Цените на имотите в София отново започнаха да растат
Освен изброеното, от значение е емоцията – в каква среда ние сме израснали, какви са нашите ценности, как разбираме финансовата свобода – сигурността от собствеността или възможността да бъдем мобилни и по отношение на местоживеенето.
При покупка са нужни спестявания поне около 20% от стойността. За София може би трябва да се започне минимум с 50-60 хиляди лева, без да забравяме разходите по сделката – за брокер, Агенция по вписванията, нотариална такса, както и средствата за евентуален ремонт или довършителни работи.
Фактът, че притежаваме имот, всъщност, върви със своите разходи, които много често хората не отчитат в самата калкулация, изтъкна Захариев.
По негови данни в София около 10% от имотите се дават под наем, а около 40% от имотите стоят празни.

У нас много хора притежават имоти, дори по повече от един и обяснението е, че в близкото ни минало това е било много достъпно спрямо доходите. На Запад не е така – там сумата, която хората трябва да заплатят, е непосилна за тях и не са много, които могат да предприемат такава стъпка. В този смисъл полека-лека България започва да прилича на една средна европейска страна.
„В сегашната ситуация вероятно наемите като процент у нас ще продължат да се увеличават спрямо общия брой използвани имоти, защото се очаква повишаване на лихвите по кредитите в България, вероятно от есента“, допълни експертът.