Имение, наподобяващо Версай, е обявено за продажба в Дубай за 750 млн. дирхама (204 млн. долара), което го прави най-скъпата къща на нажежения пазар на луксозни имоти в града, пише Bloomberg.
Домът в желания квартал „Емирейтс Хилс“ е с вътрешна площ от 5500 кв. метра и 5 спални. С площ от 370 кв. метра основната спалня е по-голяма от повечето жилища. На приземния етаж има стаи за хранене и забавление. Сред другите удобства са гараж за 15 коли, 19 бани, вътрешни и външни басейни, два купола, аквариум от 80 000 литра с коралов риф, електрическа подстанция и паник стаи. Имението е разположено на терен от 6500 кв. метра в затворен комплекс, който гледа към голф игрище.
Имотът, наричан от брокери „Мраморния дворец“, е построен с италиански мрамор на стойност 80 млн. до 100 млн. дирхама. Строителството му е отнело близо 12 години и е завършен през 2018 г., предава Luxhabitat Sotheby’s International Realty, която продава имота. 70 квалифицирани служители са добавили 700 000 фини златни листчета варак, върху които се трудили над 9 месеца, допълва компанията. Домът е украсен с около 400 произведения на изкуството от личната колекция на собственика, предимно статуи и картини от XIX и XX век. Собственикът е готов да преговаря, за да ги включи в обзавеждането на дома при покупката.
Собственикът е местен строителен предприемач, който не иска името му да се съобщава.
„Жилището не е по всеки вкус или стил“, споделя брокерът Кунал Сингх от Luxhabitat Sotheby’s, според когото купувачите или ще го харесат, или няма.

Имотният пазар в Дубай процъфтява от края на 2020 г., възход, който трае много по-дълго, отколкото имотният бум на други места през пандемията от COVID-19. Ралито е частична корекция след близо 6-годишния спад на пазара. Справянето с пандемията от Дубай позволи на града бързо да отвори отново, като привлече банкери, установили се там от места като Сингапур или Хонконг. Богатите хора в света купуват имоти като начин да съхранят парите си в несигурната световна икономика. А приток на руснаци след войната в Украйна помогна за задържане на бума.
Сред мегасделките напоследък бяха продажбата за 125 млн. дирхама на празен крайбрежен терен и покупката за 420 млн. дирхама на мезонет край Персийския залив. Но цената на квадратен метър на „Мраморния дворец“ – 134 550 дирхама, е над 2 пъти по-висока спрямо други имоти в „Емирейтс Хилс“. Предишната най-скъпа продажба на жилище в квартала беше за 210 млн. дирхама, или 60 430 дирхама на квадратен метър, през август 2022 г., сочат данни на Дубайския имотен регистър.
Само една обява в града конкурира имението – планиран мезонет в проекта Bugatti by Binghatti също струва 750 млн. дирхама, но още не е построен. Като цяло имотите, готови за нанасяне, постигат по-високи цени, отколкото тези в строеж. Апартаментът, „небесното имение“, както го нарича предприемачът, ще се предлага с асансьор за коли и трябва да излезе на пазара след 3 години.
Сингх смята, че има само около 5 до 10 потенциални купувачи в света, които са достатъчно богати и заинтересовани, за да купят „Мраморния дворец“.

Двама от тях са направили оглед на жилището през последните 3 седмици, допълва брокерът. Единият – руснак, изпратил свой представител, за да огледа имота, трябвало да помисли как да придвижи такава сума. Вторият е индийски клиент, който вече притежава 3 имота в „Емирейтс Хилс“, но съпругата му се колебае, тъй като клони повече към нещо по-съвременно, казва Сингх.
„Това е имот, който бихте купили, за да се покажете, да съберете хора от елита, лидери, политици“, посочва Кери Майкъл, маркетингов директор на Luxhabitat Sotheby’s. „Човекът, който ще го купи, определено е в политиката, сред ръководните кадри. Те искат да забавляват хората, не можете да го направите на Палм и да останете незабелязани, да не привлечете медийното внимание. В „Емирейтс Хилс“ можете да поканите семейство Обама или шейхове и да ги забавлявате“, допълва тя, като има предвид Палм Джумейра, изкуствения архипелаг с много луксозни жилища.
Според Сингх цената на имота е частично оправдана заради стойността на времето и материалите, вложени в изграждането. Локацията е на минути от Палм Джумейра и на 25 минути от Международния финансов център на Дубай.
Затвореният комплекс „Емирейтс Хилс“ беше създаден преди 20 години и често е наричан Бевърли Хилс на Дубай без връзките с кино индустрията. По средата преминава голф игрище. Общият размер на терена на „Мраморния дворец“ го прави един от най-големите в комплекса. Съседен терен с площ от около 560 кв. Метра може да бъде купен или нает от строителна компания за изграждане на тенис или пикълбол корт.
В главната стая има 2 бани, втората по големина спалня е с площ от 230 кв. метра, а стаите за гости са големи по 90 кв. метра, една от тях сега се използва за съхраняване на вино. Има и 12 стаи за персонала с пространство за до 25 души и два банкови сейфа. Собственикът е построил жилището и живее в него след развод.
ОЩЕ ПО ТЕМАТА:
Какви българи купуват имоти в Дубай?
Над 200 българи с луксозни имоти в Дубай
Бум на имотния пазар в Дубай

Продадоха най-скъпия регистрационен номер в света. Колко струва?

ChatGPT напоследък се превърна в изключително гореща тема. Чатботът с изкуствен интелект (AI) провежда почти човешки разговори и изпълнява задачи, базирани на езика. ChatGPT фокусира обществото и инвестиционния свят директно върху потенциалната сила на AI в много близкото бъдеще. С целия този потенциал някои експерти по инвестиране маркират AI като „следващото голямо нещо“ в технологиите.
По-долу са описани акции на AI, в които може да инвестирате тази година, пише Forbes.

Adobe (ADBE)
Adobe обяви нови AI възможности през 2022 г.
Adobe прави софтуер за създаване на съдържание, маркетинг, анализ на данни, управление на документи и публикуване. Неговият водещ продукт, Creative Cloud, е пакет от софтуер за дизайн, продаван чрез абонамент.
През 2022 г. Adobe обяви нови възможности за AI и машинно обучение (ML) в своя продукт Experience Cloud, пакет за маркетинг и анализи. Подобренията включват възможности за прогнозиране, които помагат на екипите по продажбите и маркетинга да разберат как различните аспекти на маркетинговите кампании влияят върху решенията за покупка на клиентите. Те могат да използват тази информация, за да оптимизират кампаниите и своите бюджети.

Alphabet (GOOGL)
Компанията майка на Google, Alphabet, наскоро пусна тестова версия на собствения си AI чатбот, наречен Bard, функциониращ като ChatGPT. Задайте му въпрос и Bard бързо получава достъп, компилира и обобщава онлайн информация, за да предостави отговор.
Някои виждат това като следващата еволюция на търсенето. Вместо да питате търсачка, за да получите селекция от уеб страници за разглеждане, вие получавате един отговор, който е едновременно прост и пълен. Google пуска своя конкурент на ChatGPT
За съжаление на Alphabet, Bard провали тестовото си стартиране. Извън Bard обаче, Alphabet предлага инструменти и инфраструктура за бизнес изкуствен интелект чрез своето звено за облачни изчисления на Google.

Amazon (AMZN)
Amazon предоставя AI и ML услуги и инфраструктура чрез Amazon Web Services (AWS). Гигантът за електронна търговия използва AI и в собствения си онлайн магазин, за да прави препоръки за продукти. Alexa, виртуалният асистент на устройствата Echo, се захранва от AI.

Baidu (BIDU)
Baidu е китайска технологична компания, управляваща най-голямата търсачка в Китай. В началото на февруари Baidu обяви, че ще пусне свой собствен AI чатбот през март. Чатботът, известен като ERNIE бот на английски и Wenxin Yiyan на китайски, използва езиков модел Baidu, разработен вътрешно.
Baidu инвестира в AI от години. Подобно на Amazon и Google, Baidu също има модул за облачни изчисления, който поддържа различни възможности на AI.
C3 AI (AI)
C3 AI предоставя SaaS (софтуер като услуга) приложения за разработване, внедряване и изпълнение на приложения с изкуствен интелект от корпоративно ниво. Предложенията включват целеви софтуерни пакети за оптимизиране на веригата за доставки и енергийна ефективност и специфични за индустрията решения за финансови услуги и нефт и газ.
По-специално, C3 има партньорство с Alphabet. Заедно двете компании разработват нови AI приложения, като използват инфраструктура и ресурси на Google Cloud. Всички C3 AI приложения също са налични в Google Cloud.

IBM (IBM)
IBM, чрез своите продукти Watson, продава AI и ML услуги, които помагат на своите клиенти да вземат по-добри решения и повече пари. Портфолиото от AI решения на Watson включва AI приложения, които подобряват обслужването на клиентите, като същевременно намаляват разходите, предвиждат резултати и автоматизират процесите на работния процес. Корпоративните клиенти могат алтернативно да използват Watson Studio на IBM за изграждане и мащабиране на собствени AI приложения.
IBM направи и няколко придобивания на AI в последните няколко години, включително Turbonomic, Instana и Databand.ai.

Micron Technology (MU)
Технологията Micron създава високопроизводителна памет и хардуер за съхранение, захранващ AI решенията. Продуктите на производителя на чипове +2,6% се използват в центрове за данни и самоуправляващи се автомобили.
Micron укрепи портфолиото си с ИИ, когато купи стартиращата компания FWDNXT през 2019 г. Хардуерните и софтуерните решения на FWDNXT захранват решения за дълбоко обучение и невронни мрежи. Copy/Paste: След Microsoft и Google инвестира в изкуствен интелект

Microsoft (MSFT)
Microsoft инвестира в OpenAI, компанията, която разработи ChatGPT, от 2019 г. Партньорството започна с инвестиция от 1 млрд. долара и споразумението, че Microsoft ексклузивно ще предоставя услуги за облачни изчисления на лабораторията за ИИ. През януари 2023 г. Microsoft обяви, че ще разшири партньорството с OpenAI в „многогодишна инвестиция за милиарди долари“.
Microsoft също има цел да направи AI технологията универсално достъпна чрез своята платформа за облачни изчисления Azure.
И, подобно на Alphabet, Microsoft наскоро дебютира AI чатбот за своята търсачка Bing. За съжаление чатботът на Bing също се провали на теста за точност. Както беше обявено от Дмитири Беретон, чатботът е изкривил финансовата информация, извлечена от тримесечните отчети на Gap и Lululemon.

Nvidia (NVDA)
Nvidia произвежда високопроизводителни микрочипове, които захранват AI софтуер и услуги. През октомври Nvidia обяви, че ще разшири дългогодишното си AI сътрудничество с Oracle. Като част от сделката Oracle използва пълната AI платформа на Nvidia – чипове, системи и софтуер – в своята Oracle Cloud Infrastructure, конкурент на AWS на Amazon. Целта е да се разшири достъпът до възможностите на AI за корпоративните клиенти на Oracle и да се насърчат иновациите в AI.

Oracle (ORCL)
Oracle предоставя инфраструктура за облачни изчисления, софтуер и хардуер, включително съвместима с AI Oracle Cloud Infrastructure. Както вече казахме компанията наскоро разшири партньорството си с производителя на чипове Nvidia, за да разшири възможностите на AI, които предлага на корпоративни клиенти.

Palantir (PLTR)
Palantir управлява платформи за извличане на данни с ИИ за държавни агенции и корпоративни предприятия. Gotham, правителствената платформа на Palantir, намира модели в различни данни, така че разузнавателните екипи да могат да локализират и реагират на терористични заплахи. Непотвърдени източници казват, че Gotham е играл роля в залавянето на Осама бин Ладен през 2011 г.
Бизнесът използва Palantir Foundry да съхранява, трансформира и манипулира организационни данни, да рационализира процесите и да взема по-добри решения. Palantir стана публична през 2020 г. и наскоро отчете първото си печелившо тримесечие (четвърто тримесечие на 2022 г.).

Tesla (TSLA)
На фона на шума на ChatGPT, мениджърът на фонда Кати Ууд посочва, че Tesla е най-добрата AI стока на пазара.
Ууд вярва, че компаниите, които ще се възползват най-много от AI революцията, са тези с масивни собствени набори от данни, опит в областта, плюс AI ноу-хау. Tesla отговаря на тези изисквания. Производителят на електромобили разполага с най-големия в света набор от данни за шофиране. Тези данни, съчетани със силата на AI моделиране, могат да се използват за стартиране и спечелване на нови индустрии.
ОЩЕ ПО ТЕМАТА:
ChatGPT започва работа на пълен работен
Акциите на компания за образователни технологии се сринаха с близо 50% заради ChatGPT
Пореден технологичен гигант забрани ChatGPT

Тегленето на бърз заем е честа практика в наши дни. То е необходимо, когато по някаква причина сме останали без парични средства и не разполагаме с лични спестявания, които да използваме. Можем да се сдобием с небанково финансиране и онлайн, като по този начин си спестяваме време, нерви и усилия. Приложението на този вид материално подпомагане е изключително голямо – както фирми, така и физически лица залагат на него, за да подобрят финансовото си състояние.
Кога се налага да теглим бърз кредит?
Причините могат да бъдат най-различни, споделят от Cash Credit. От забавяне на заплатата до покупка на ново обзавеждане – потребността от екстра средства е винаги налице, но има ситуации, в които тя е още по-голяма. За да получим одобрение за бърз кредит, е нужно да се запознаем с изискванията към кредитоискателите, поставени от финансовото учреждение. Ако сме решили да кандидатстваме онлайн, трябва да направим регистрация в сайта на фирмата, споделят от Кеш Кредит.
Какво трябва да знаем?
Бързите онлайн кредити са възможност да постигнем материална стабилност за дълъг период от време. За тях е важно да знаем следното:

подходящи са за хора без доходи – за суми в по-малки размери не е нужно да имаме месечен доход и регулярни парични постъпления. Необходимо е само да представим лична карта и да изпълним коректно стъпките при онлайн кандидатстването. Доказването на доходите при заявяване на потребителски заем е необходимо, за да гарантира неговото навременно връщане;

може да се изготви персонален погасителен план – вноските и лихвите по заема е възможно да бъдат адаптирани към индивидуалните платежни способности на кредитоискателя, за да се чувства той максимално комфортно при погасяването му;

използват се за различни цели – бързите кредити могат да бъдат полезни в редица ситуации, за които не винаги сме подготвени. В случай, че са ни нужни финанси за извършването на ремонтни дейности, поправка на техника или на автомобила, непланирани пътувания или лечение, то спешните заеми се явяват сигурното решение;

одобрението идва за броени минути – още един огромен плюс на небанковото финансиране, което може да бъде осъществено и изцяло онлайн. При наличието на одобрение от страна на институцията, парите ще ни бъдат преведени още на следващия ден.

Онлайн кредитите са удобство. Те са съвременен “инструмент”, с който лесно можем да попълним паричните дефицити и отново да почувстваме радостта от живота.