Темпът на растеж на цените на жилищата в България се забавя рязко, като цените на новите жилища в София почти замръзнаха. Въпреки това, в някои от най-големите градове у нас поскъпването на жилищните имоти продължава при все негативните очаквания за повсеместно понижение на цените.
Цените на жилищата в България нарастват с 9.5% на годишна база през първото тримесечие на тази година, сочат предварителните данни на Националния статистически институт. Това представлява забавяне в темпа на растеж спрямо предходното тримесечие, когато годишното увеличение бе 13.4%.
Забавяне се отчита за второ поредно тримесечие, след като в края на на миналата година увеличението в цените се сви до 13.4%, спрямо 15.6% през предходното трето тримесечие на 2022 година.
Настоящият ръст в цените от 9.5% е най-ниският растеж от края на 2021 година, когато бе отчетено увеличение на годишна база от 9.5%.
Цените на новите жилища нарастват с едва 4.9% на годишна база през първото тримесечие на тази година – най-ниското ниво от края на 2020 година. Нарастването през първото тримесечие е приблизително два пъти по-ниско спрямо края на 2022 година, когато бе отчетен ръст от 9.8%.
Цените на жилищата в ЕС намаляват с най-бързия темп от 2009 г. насам
Цените на съществуващите жилища нарастват с 12.3% през първите три месеца на тази година, което също представлява забавяне в темпа на растеж спрямо предходното тримесечие, когато се отчете поскъпване от средно 15.3%.
Цените на новите жилища в София почти замръзнаха, но не и в Бургас
Цените на новите жилища в София почти замръзнаха, след като през първите три месеца на тази година жилищните имоти в столицата поскъпват с едва 1.3% на годишна база. Това е драстично забавяне в темпа на растеж спрямо предходното тримесечие, когато бе отчетен годишен ръст от 7.4%. За последно по-слаб растеж се е наблюдавал в началото на 2018 година, когато статистиката отчита спад от 2.5%.
В същото време цените на съществуващите жилища в София нарастват с 11.4% на годишна база през първото тримесечие спрямо ръст от 18.9% през предходния тримесечен период.
Така, като цяло цените на жилищата в София (нови и същестсуващи), който е най-големият имотен пазар в страната, нарастват със средно 7.2% на годишна база през първите три месеца на годината, спрямо ръст от 14% в края на миналата 2022 година. Казано с други думи, темпът на растеж на средните цени в София се свива наполовина спрямо края на миналата година и достига най-ниското си ниво от средата на 2020 година.
Забавянето в ръста на цените на жилищата се случва на фона на три поредни тримесечие на спад в сделките с имоти у нас, по данни на Агенцията по вписванията.
Данните за останалите големи градове у нас са разнопосочни, като Бургас пряви впечатление с ускоряване на поскъпваното на жилищата.
Цените на жилищата в Пловдив нарастват с 9.6% на годишна база през първото тримесечие, което представлява ускорение в темпа на растеж спрямо предходното тримесечие, когато увеличението бе 9%. Поскъпването на новите жилища в Пловдив обаче се забавя до ръст от 6.2%, спрямо увеличение от 12% през предходното тримесечие. Общото увеличение на средните цени на имотите във втория най-голям български град се дължи на рязко ускорение на поскъпването на съществуващите жилища – ръст от 12.9% през първите три месеца на тази година, спрямо увеличение от 6.3% в края на миналата година.
ЕЦБ: Задава се „хаотичен“ спад на цените на жилищата в еврозоната
Средните цени на жилищата във Варна нарастват с 11.1% на годишна през първото тримесечие, спрямо ръст от 12.8% в края на миналата година. Новите жилища в морската столица поскъпват с едва 2.7% на годишна база, спрямо ръст от 6.4% през последното тримесечие на миналата 2022 година. Съществуващите жилища във Варна поскъпват с 15.3% на годишна база, спрямо ръст от 16.3% през предходното тримесечие.
Цените на жилищата в Бургас засилват темпа на растеж през първото тримесечие до средно 19.5% на годишна база (+14.5% през предходното тримесечие). Новите жилища поскъпват с 13% на годишна база, спрямо ръст от 4.7% през предходния тримесечен период, а съществуващите жилища добавят цели 22.1% на годишна база, спрямо ръст от 18.5% през предходното тримесечие. Обяснение за ускорението в темпа на растеж може да се търси в интереса към ваканционни имоти у нас.
Жилищните имоти в Русе нарастват със средно 10.3% на годишна база, спрямо 11.2% в края на миналата година. Съществуващите жилища добавят 19%, засилвайки темпа на растеж от края на 2022 година, когато бе отчетено увеличение от 12% на годишна база. Данни за цените на новите жилища в Русе за първото тримесечие на тази година не присъстват в статистиката поради „ниска точност”, уточняват от НСИ.
Цените на жилищата в Стара Загора нарастват със средно 16.4% на годишна база през разглеждания период, спрямо ръст от 15.3% през предходното тримесечие. Новите жилища поскъпват с 20.5%, докато съществуващите добавят към цената си 14.5% на годишна база. През предходното тримесечие ръста в цените бе съответно 20.9% и 12.8%.
Какво се случва с цените на жилищата в България?
Жилищното кредитиране продължава да чупи рекорди въпреки охлаждането на имотния пазар
Да закупиш жилище чрез ипотека или да живееш под наем?
България е сред страните с най-ниски лихви по ипотеки в Европа. Ето къде сме
Очаква ли се поевтиняване на жилищата в България?

Индексът на тържищните цени (ИТЦ), който отразява движението на цените на хранителните стоки на едро в България, продължава да спада и тази седмица, макар и с минималните с 0,987% до 2,201 пункта. Нивото му в началото на годината беше 2,316 пункта. След това достигна пролетния си максимум от 2,480 пункта в първата третина на март. Базовото ниво на ИТЦ – 1,000 пункта, е от 2005 г.

Зеленчуци
Оранжерийните домати поевтиняват с 0,10% и се продават по 2,89 лева за кг в края на седмицата, отчитат от Държавната комисия по стоковите борси и тържищата (ДКСБТ).
Цената на оранжерийните краставици също пада – с 0,46%, и те се продават за 2,18 лева за кг.
Картофите поевтиняват с 0,03% и се продават по 1,39 лева за кг, морковите – с 0,10% до 2 лева за кг, зелената салата – с 0,04% и се продава по 1,46 лева за бр. Зелето поскъпва с 0,02% и се купува по 1,06 за кг.

Плодове
Черешите продължават да поевтиняват – с 0,47%, и се продават по 4,50 за кг, за разлика от ягодите, които поскъпват с 0,31% до 4,17 лева за кг. Ябълките от внос също поскъпват – с 0,11% до 1,89 лева за кг, също и лимоните – с 0,18% до 2,63 лева за кг. Бананите поевтиняват с 0,01% до 2,90 лева за кг.

Млечни продукти
Цената на кравето сирене нараства с 0,11% и то се търгува по 11,20 лева за кг, а на кашкавала тип „Витоша“ – с 0,05% до 17,34 лева за кг.
Киселото мляко (3 и над 3% масленост) остава без промяна през тази седмица, като кофичка от 400 г. се купува за 1,19 лв. С 0,01% поскъпва прясното мляко (3% масленост) и се продава по 2,18 лв. за литър.

Други
Пилешкото месо поевтинява с 0,03% до 6,55 лева за кг. Яйцата (размер М) отстъпват с 0,01% и се купуват по 0,32 лева за брой на едро.
Оризът поскъпва с 0,10% и се купува по 3,25 лева за кг. Поевтиняват лещата – с 0,03% до 4,13 лв. за кг, и зрелият фасул – с 0,07 до 4,01 лв. за кг.
Брашно тип 500 се продава с 0,01% по-скъпо по 1,37 лева за кг.
Олиото пада с 0,13% и се продава по 3,13 лева за литър в пластмасова бутилка.
Пакетче краве масло от 125 гр. поскъпва с 0,10% и се търгува по 2,74 лева.
Цената на захарта остава същата в края на седмицата и се продава по 2,39 лева за кг.
Информация за цените на хранителните стоки на едро и дребно, в страната и в чужбина, има на https://www.foodprice.bg/
ОЩЕ ПО ТЕМАТА:
Цените на храните продължават да падат. С колко поевтиняват тази седмица?
Пореден спад в цените на основни храни и тази седмица. С колко поевтиняха?
Цените на храните: Ягодите поевтиняват значително

Областните дирекции по безопасност на храните в Бургас, Варна и Добрич осъществяват засилен контрол в обектите за търговия с храни и обществено хранене, съобщиха от БАБХ. Проверките ще продължат до 15 септември и са във връзка с летния туристически сезон.
Замърсяване на Черно море: Отказаха ли се румънските туристи да почиват в България?
Проверяват се обекти за търговия на дребно с храни, подвижни, временни и сезонни обекти, обекти с дейност кетъринг, заведения за обществено хранене, включително и такива намиращи се на територията на хотелски комплекси, туристически обекти предлагащи услугата „all inclusive” и други.
Ето с колко поскъпва почивката на морето това лято
Засиленият контрол ще обхваща осигуряването и спазването на изискванията за висока хигиена при приготвянето и предлагането на храна, наличие на заверени лични здравни книжки на персонала и други.

Инспекторите ще следят и за произхода и правилното съхранение на суровини и храни, сроковете на съхранението им, спазване на изискванията за предоставяне информацията за храните на потребителите, правилно етикетиране и други. Ще се акцентира на коректното етикетиране на предлаганите млечни продукти в проверяваните обекти.
При необходимост Областните дирекции ще извършват и съвместни проверки с други компетентни институции, като регионалните подразделения на РЗИ, КЗП, НАП и МВР.