Растящото търсене на луксозни жилища е помогнало на Дубай да изпревари по-утвърдени центрове за първокласни имоти за първи път, а възстановяването на бизнес центъра в Персийския залив след пандемията продължава да привлича богатите хора в, включително руски купувачи, пише Financial Times.
Дубай е бил най-оживеният пазар за жилища на цена над 10 млн. долара през първото тримесечие на 2023 г. с 92 сделки на обща стойност 1,7 млрд. долара, сочат данни на консултантската компания Knight Frank. За сравнение, Хонконг е регистрирал 67 сделки на обща стойност 988 млн. долара, а Ню Йорк – 942 млн. долара с 58 сделки. В Лондон са финализирани 36 продажби за общо 736 млн. долара.
Много от най-богатите хора в света се обръщат към Дубай като финансов рай, докато се надпреварват за ограничените наличности от луксозни имоти. „Пазарът на луксозни жилища в Дубай продължава да привлича вниманието на богатите хора в света“, отбелязва Фейзал Дурани, ръководител на отдела за анализи за Близкия изток в Knight Frank, и допълва, че много от тях са били втори жилища. За 5-годишен период броят на продажбите на жилища на цена над 10 млн. долара е скочил 17 пъти.
На годишна база Лондон е излязъл начело през 2022 г. с 246 продадени жилища над 10 млн. долара на обща стойност 4,7 млрд. долара спрямо 3,9 млрд. долара, набрани в Дубай от 224 сделки.

Наложените санкции на Русия и на някои от водещите ѝ бизнесмени след войната в Украйна са увеличили притока на богаташи към Дубай от двете страни. ОАЕ, които имат тесни връзки със САЩ и Русия, остават неутрални в конфликта и приемат руснаци, на които не са наложени санкции.
Руското население в ОАЕ е нараснало 5 пъти от началото на войната до 500 000 души, според неофициални данни.
„Търсенето от руснаци още е силно, но сега е насочено главно към ултралуксозния сегмент. Мнозина се местят от страни като Швейцария и Великобритания. Те често купуват мезонети с двойно по-високи тавани с гледка към водата“, коментира Инга Брикулска, брокер в Driven Properties, която помага на руски семейства да се установят в Дубай.
Стойността на продажбите на имоти над 10 млн. долара е нараснала до 3,1 млрд. долара през първата половина на тази година спрямо 3,9 млрд. долара за цялата 2022 г. Стойността на първокласните жилищни имоти се е увеличила с 44% миналата година, към които се е прибавил ръст с още 11% през първото полугодие, предава Knight Frank.

Някои пазарни участници се опасяват, че третият имотен бум в Дубай през последните 20 години ще завърши със срив, както след финансовата криза през 2009 г. и свързаното с цената на петрола забавяне от 2014 г. Но според Дурани „нищо в данните или посоката на икономиката не предполага наближаването на повратен момент“.
Бумът при луксозните имоти намира отражение и на по-широкия пазар и помага за увеличаването на цените на апартаментите и на вилите съответно с 15% и 46% в края на юни спрямо същия период на 2022 г., сочат данните на Knight Frank.
Това тласка нагоре цените на жилищата и на наемите за не толкова богатите местни жители, тъй като все повече административни служители и работници се установяват в града, където бизнес активността не се вписва в тенденцията за забавяне на икономиката на други места.
Наред с по-високите цени на храните и на училищните такси това заплашва да подкопае конкурентното предимство на Дубай в привличането на чуждестранна работна ръка.
„Сред хората с професии още имат силно желание за установяване в Дубай. Но по-високите наеми и разходи за образование притискат все повече домакинства със средни и по-ниски доходи“, посочва Моника Малик, главен икономист в Abu Dhabi Commercial Bank.
ОЩЕ ПО ТЕМАТА:
Луксозните имоти: Колко струва най-скъпата къща в Дубай?
Кои са най-скъпите градове за живеене в света?
Бум на имотния пазар в Дубай
Най-големият печеливш от войната между Русия и Украйна

Увеличението на пенсиите няма да лиши пенсионерите от помощи за отопление. Това става ясно от съобщение на Министерството на труда и социалната политика.
Около 327 000 лица и семейства ще получат помощи за отопление за предстоящия зимен сезон. В сравнение с миналата година броят им ще се увеличи с над 25 000, посочват от ведомството.
Разширяването на обхвата на програмата за целево енергийно подпомагане на Министерството на труда и социалната политика е в резултат на направените нормативни промени, които улесняват достъпа до подкрепа на хората от уязвимите групи, пише в съобщението.
Размерът на помощта за отопление за целия предстоящ зимен сезон (1 ноември 2023 г. – 31 март 2024 г.) ще бъде 546,95 лв., което е с 4,47% повече в сравнение с миналата година. Повишаването е съобразено с решението на Комисията за енергийно и водно регулиране за цените на електроенергията за бита от 1 юли.
Увеличението на пенсиите от 1 юли с 12% няма да лиши пенсионерите от помощи за отопление. За да не се допусне отпадане от подпомагане, министърът на труда и социалната политика Иванка Шалапатова издаде заповед за определяне на корекционен коефициент, благодарение на който при преценка на достъпа до подкрепа доходът от пенсии ще бъде намаляван с 12%, с колкото е осъвременяването им, пише в съобщението.
Над 30% от българите не могат да си позволят достатъчно потребление на енергия
Заявления за помощи за отопление се подават от 1 юли до 31 октомври 2023 г. в дирекциите „Социално подпомагане“ (ДСП) – лично от заявителя, чрез лицензиран пощенски оператор, включително чрез услуга за електронна препоръчана поща, по реда на Закона за електронното управление – с квалифициран електронен подпис или чрез Системата за сигурно електронно връчване.
Информация за контактите за връзка с ДСП в страната може да намерите на следния електронен адрес: https://asp.government.bg/bg/kontakti/teritorialni-strukturi.
Заявление-декларация може да получите от ДСП или да изтеглите от електронен адрес: https://asp.government.bg/bg/deynosti/sotsialno-podpomagane/sotsialni-pomoshti.
Право на целева помощ за отопление имат хората и семейства, чийто средномесечен доход за предходните 6 месеца преди месеца на подаване на заявление-декларацията е по-нисък или равен на индивидуално определена граница за достъп съобразно възрастта, семейното положение, наличието/липсата на съжителство, възраст на децата и тяхната учебна заетост и други важни обстоятелства, характеризиращи степента на уязвимост (бременни жени, родители, отглеждащи сами децата си).
За да получат помощ за отопление, безработните в трудоспособна възраст задължително трябва да са се регистрирали в бюро по труда най-малко 3 месеца преди подаване на заявлението-декларация и да не са отказвали предлаганата им работа или включване в обучения.
Над 320 000 домакинства ще получат еднократна помощ за отопление
С колко ще нараснат пенсиите през следващите две години?
Обявиха кога изплащат осъвременените пенсии и за кои пенсионери увеличението не важи
Средната пенсия през 2023 година: Ето какво предвиди правителството
74% от наетите у нас работят в сфери със заплати под средната за страната
Всички уязвими групи ли ще получат помощи за отопление?

Годишните търгове за капацитета на газовата връзка с Гърция (газопровода IGB) вече са приключени. Над 70% от капацитета на газопровода вече е резервиран, останалият ще бъде продаден на тримесечни, месечни и дневни аукциони, съобщи операторът ICGB.
Според информацията, вече има резервирани 37 млн. kWh/ден за газовата 2023-2024 година. Дали България има резервиран капацитет и колко от ICGB не казват, но това не е и тяхно задължение. Припомняме, че на 6 юли, в разговор с въпроси на потребители на Фейсбук премиерът Николай Денков увери, че за осигуряването на газ за зимата се работи, нещата вървят и той не очаква големи проблеми и кризи, с коитод а трябва да се справяме.
Към момента интерконекторът оперира с общ капацитет от около 3 млрд. м3/г., като 1,57 млрд. м3/г. са резервирани по дългосрочни договори, които осигуряват достъп до природен газ от Азербайджан. Останалият наличен капацитет се предлага на две основни европейски платформи – платформата за резервации PRISMA за точките на междусистемно свързване с оператора на преносната система на Трансадриатическия газопровод (TAP) и с DESFA в Комотини, Гърция и платформата RBP за точката за междусистемно свързване с националния оператор „Булгартрансгаз“ в Стара Загора, България.
ОЩЕ по темата: Оценяват подлежи ли на увеличение капацитетът на газовата връзка с Гърция
IGB е първият маршрут за диверсифицирани доставки на природен газ към България, гарантирайки повишена сигурност на доставките и диверсификация на източниците. Новата инфраструктура създава възможности за пренос на природен газ и към други съседни държави в региона, включително Молдова и Украйна.
Преди броени дни ICGB стартира и процедура за добавен капацитет с цел оценка на пазарното търсене за увеличаване на техническия капацитет на газопровода IGB до близо 5 млрд. м3/г.
„Търговете, проведени на две основни платформи за резервиране на капацитет, предложиха наличния капацитет по интерконектора за пет последователни газови години. Резултатите са отлични, има и нови доставчици на газ, които за първи път навлизат на нашия пазар благодарение на новата инфраструктура – за нас това е доказателство за стратегическата роля на IGB“, заявиха изпълнителните директори на ICGB Теодора Георгиева и Джордж Сатлас.
Като една от причините да има толкова много резервиран капацитет се сочи и стратегическото решение на ICGB да предложи и квазигодишен капацитет в точката на междусистемно свързване с гръцкия национален оператор на преносна система DESFA, което ще позволи транспортирането на природен газ при планираното въвеждане в експлоатация на LNG терминала в Александруполис. „Това беше ключово решение и ние положихме системни усилия за съгласуване на този подход с операторите на съседни преносни системи и за получаване на необходимите одобрения от националните енергийни регулатори“, отбелязаха Георгиева и Сатлас.
ОЩЕ: Сърбия обяви конкретен напредък по газовата връзка с България, от наша страна – общи приказки

Във връзка с летния туристически сезон и интензивния пътникопоток Главна дирекция „Гранична полиция“ предприема редица мерки за ускореното преминаване на гражданите през граничните контролно-пропускателни пунктове на страната. Това обявиха от пресцентъра на МВР.
През лятото сериозно се увеличава броят на напускащите страната деца, които подлежат на допълнителни проверки с цел предотвратяване на незаконни действия.
Граничните полицаи контролират предвиденото в националното законодателство изискване за представяне на нотариално заверено съгласие за напускане на страната на непълнолетни български граждани, пътуващи непридружени от родител/родители.

Липсата на нотариално заверена декларация от отсъстващия родител е основание да се откаже излизането от Република България на ненавършилия пълнолетие български гражданин.
На ГКПП на изход се представят нотариално заверена декларацията и обикновено копие от нея, което остава на граничния пункт. Често установяваната липса на копие удължава излишно времето за престой на пункта и води до натрупване на чакащи автомобили.
Придружителите на децата трябва да знаят, че на ГКПП няма възможност да се изготвят копия на декларациите, заради това трябва предварително да се снабдят с тях.
С цел ускоряване извършването на граничните проверки и намаляване времето за изчакване на ГКПП, апелираме към гражданите да се информират за изискванията за пътуване на ненавършили пълнолетие деца и да подготвят предварително необходимите документи за гранична проверка. Подробна информация е налична на интернет страницата на Главна дирекция „Гранична полиция“, допълват още от МВР.
ОЩЕ ПО ТЕМАТА:
Тапи и задръствания на път за Гърция? Ето как да ги избегнете
Въведоха нови правила за пътуване в Турция