България е втора по ръст на цените на жилищата в Европейския съюз през второто тримесечие на тази година. Скокът в цените у нас се случва на фона на първо понижение в средните цени в ЕС от десетилетие насам, става ясно от данните на европейската статистическа служба Евростат.
Средните цените на жилищата в ЕС намаляват с 1.1% на годишна база през второто тримесечие, докато конкретно за еврозоната понижението е 1.7%. Това е първи годишен спад в цените на имотите в ЕС от първото тримесечие на 2014 година. На тримесечна база средните цени на жилищата в ЕС нарастват с 0.3% и с 0.1% за страните от еврозоната.
В същото време жилищата в България продължават да поскъпват. През второ тримесечие средните цени у нас нарастват с 10.7% на годишна база, което отрежда на страната ни втора позиция в ЕС след Хърватия, където годишното поскъпване възлиза на 13.7%.
Това са и единствените две страни в ЕС с двуцифрен годишен ръст в цените на имотите през второто тримесечие. Като цяло цените на жилищата падат на годишна база в девет държави, а в 17 се отчита повишение.
Сделките с имоти намаляват за четвърто поредно тримесечие, спадът е двуцифрен във всички големи градове
След Хърватия и България, челната петица по най-висок годишен ръст се допълва от Литва (+9.4%), Португалия (+8.7%) и Словения (+7.4%). Страните с най-висок годишен спад са Германия (-9.9%), Дания (-7.6%), Швеция (-6.8%), Люксембург (-6.4%) и Финландия (-5.6%).
На тримесечна база цените в България нарастват с 4.3% спрямо първото тримесечие, което отново нарежда страната ни на втора позиция в ЕС по най-висок темп на растеж на цените след Латвия (+5.1%). Челната тройка се допълва от Естония (+3.8%). Най-голям тримесечен спад се наблюдава в Словакия (-3.9%), Люксембург (-2.7%) и Унгария (-1.7%).
Цените на жилищата в България нарастват със 75% спрямо 2010 година
Цените на жилищата в България нарастват със около 75% през второто тримесечие на тази 2023 година спрямо 2010 година. Това обаче далеч не е най-внушителният ръст в ЕС за разглеждания период. Лидер е Естония с внушителното нарастване от 211% спрямо 2010 година, следвана от Унгария (+180%), Литва (+152%), Латвия (+144%), Чехия (+122%), Люксембург и Австрия (по +120%). Понижение в цените на жилищата през разглеждания период се наблюдава в Гърция (-14%), Италия (-8%) и Кипър (-3%).
В тази микродържава се разиграва най-странната жилищна криза в Европа

Цените на наемите в България записват ръст от около 30% спрямо 2010 година. Лидерите в това отноешение са Естония (208%) и Литва (+168%). Единствената държава в ЕС, където наемите поевтиняват през разглеждания период, е Гърция (-3%).
Жилищата у нас стават все по-скъпи, цените растат със средно 10.7% през второто тримесечие
Ето това са богаташите, вложили много милиарди в 10 и повече имоти
Оправдават ли се прогнозите за охлаждане на имотния пазар?
София в топ 15 на градовете по най-бърз ръст на цените на жилищата