След успешното си световно турне Renaissance и огромната печалба от него, Бионсе е напът да стане милиардер. Според нова оценка на сп. Forbes, нетното богатство на певицата е нараснало с близо 300 млн. долара тази година до 800 млн. долара, пише Billboard, като цитира Forbes.
Още през юни 42-годишната певица се нареди на 48-о място в годишната класация на Forbes на най-богатите жени в САЩ, които не са наследили състоянието си, като тогава богатството ѝ беше оценено на 540 млн. долара. Увеличението в състоянието на певицата се дължи на печалбите ѝ за 2023 г., по-специално на близо 100 млн. долара (след данъци), спечелени от турнето.
ОЩЕ: Кои са най-богатите жени в САЩ за 2023 година?

Forbes изчислява, че музикалният каталог на певицата вече се оценява на около 300 млн. долара. Останалата част от богатството ѝ идва от лични активи, които тя споделя със съпруг милиардер – рапъра Джей Зи, както и бизнес активи, собственост на компанията Parkwood Entertainment, която тя основа през 2010г.
По данни на Forbes портфолиото от недвижими имоти на двойката се оценява на около 320 млн. долара, включително имение за 200 млн. долара в Малибу, Калифорния, което купиха през юни и което се смята за най-скъпото жилище в историята на Калифорния.

Снимка: Getty Images
Една от основните причини за големия скок на богатството на Бионсе е нейното турне Renaissance, коеро продължи от май до октомври и обиколи 39 града в 17 държави. Renaissance генерира над 579 млн. долара приходи, което го прави едно от 10-те най-доходоносните в историята, според Billboard.
ОЩЕ: 18 нови милиардери влязоха в елитния клуб на най-богатите американци

За филма Renaissance: A Film By Beyoncé, посветен на турнето тя сключва сделка с AMC Theaters, сходна на тази на Тейлър Суифт. Бионсе пусна филма без в него да има участие на филмово студиo, като тя самата е автор, режисьор и продуцент посредством AMC, което означава, че ще си раздели приходите директно с компанията.
Филмът генерира приходи 27,4 млн. долара в световен мащаб в първия си уикенд, като зае първото място в боксофиса в САЩ. Въпреки това той изостава по спрямо филма за турнето Eras Tour на Суифт, който генерира 190 млн. долара (след данъци).

Снимка: Getty Images
След като TIME обявиха Суифт за Личност на годината, на страниците в списанието певицата отдаде почит на вдъхновението на Бионсе, като каза, че тя е „велик разрушител на нормите в музикалната индустрия… Тя научи всеки артист как да обърне масата и да предизвика архаичните бизнес практики.“
Не всички новини през годината обаче бяха добри за Бионсе. През март нейната марка облекла Ivy Park преустанови на 5-годишното си партньорство с Adidas, тъй като продажбите ѝ бяха с 200 млн. долара под очакваните през 2022 г., макар че певицата получи годишно възнаграждение от 20 млн. долара.
През същия месец Бионсе си партнира по модна колекция на име Renaissance Couture с френската модна къща Balmain. През ноември тя пусна своя парфюм Cé Noir, който се продава на сайта ѝ на цена от 160 долара.
Източник: Billboard
ОЩЕ ПО ТЕМАТА:
Кои са най-богатите хора в света и какви бизнеси притежават?
Колко пари са били нужни за да сте сред най-богатите в САЩ преди 40 години? А сега?
Баскетболна легенда стана четвъртият спортист милиардер в света
Милиардерът, който започва като асистент на Бил Гейтс, а сега е петият най-богат човек в света
За първи път: Наследеното богатство на новите милиардери е повече от заработеното

Има три европейски държави, които са „неизменни фаворити“ в сектора на ваканционните имоти. Това смята Кейт Еверет-Алън, партньор имотната компания Knight Frank, пише CNBC.
„Франция, Италия и Испания могат да се похвалят с политическа стабилност, добро управление и лесен достъп до ипотечния пазар – фактори, които им помагат да наберат популярност сред чуждестранните купувачи на имоти“, отбелязва тя.
„За купувачите също така е лесно да се ориентират на пазара посредством имотните регистри, които показват колко са продадените имоти, освен това трите държави привличат купувачи с неща като привлекателна природа и градове и добра храна“, казва Евърет-Алън пред CNBC.
Какво да търсите?

Снимка: iStock
„Преди да започнете да търсите, трябва да сте наясно какво искате от имота, казва тя. Планирате ли да притежавате имота си за 5-10 години, за да го ползвате за семейни ваканции и по-дълъг престой? Обмислянето на дохода от наем, който се нуждаете или искате, също е важно.
Способността да отдавате имот под наем е от съществено значение. „На фона на по-високите лихви по ипотеките, виждаме много хора искат да отдават имотите под наем по един безпроблемен начин“, посочва Еверет-Алън. Някои страни предложха визи за „дигитални номади“ след пандемията, а те все още са атрактивни, тъй като пътуващите, които наемат жилища, искат да останат за 2 или 3 месеца.
Трябва също се уверете, че можете да стигате до имота, когато поискате. „До определени пазари често не може да се летите в зимните месеци, така че ще можете ли да стигате от дома си до своя имот?“, пита Еверет-Алън. Съществува и факторът, при който „заключвате и тръгвате“, така че трябва да помислите и за местни контакти, които могат да помагат с поддръжката или охраната, когато е празен.
ОЩЕ: В тази страна ще конфискуват имоти на руснаци
Хората прекарват повече време от преди във ваканционните си имоти, казва Еверет-Алън. „Преди хората искаха да могат да стигат от летището до имота си в рамките на час, докато сега са готови да пътуват малко повече, защото често прекарват седмица във ваканционния си имот, вместо уикенд“, казва тя.
Струва си да се проверят и правилата във връзка с използването на сайтов като Airbnb. През октовмри италианския град Флоренция, например забрани новите краткосрочни наеми през подобни платформи, докато в Париж има 120-дневен лимит годишно за отдаване под наем на имоти през Airbnb. Британците пък заради Brexit могат да прекарат само 90 дни от 180 в страните от Шенгенското пространство, в противен случай вероятно ще се изисква виза.
Франция

Снимка: iStock
Франция е най-посещаваната държава в света, според Световната организация по туризъм към ООН. Прованс и Алпите с тяхните удивителна природа и много пространство, са популярни места за инвестиции от страна на купувачи от Северна Европа, казва Евърет-Алън.
След пандемията алпийският регион е особено популярен заради откритите пространства. „Той просто отговаря на всички изисквания, като гледка, природа, пространство, възможност за поддържане на форма и прекарване на време с роднини и приятелите“, казва тя.
ОЩЕ: 11 000 евро на кв. метър: В кой европейски град е нaй-cĸъпият жилищeн пaзap?
Ски курортът Куршевел държи най-високи цени на луксозните имоти през второто тримесечие с 27 250 евро на кв. м, докато в Морзин те са най-ниски – 9 700 евро на кв. м, според данни на Knight Frank.
Франция също насърчава хората да купуват новопостроени втори жилища в страната посредством стимули, които ги освобождават от стандартния данък за покупка в размер на 20%, ако отдават имота под наем за около 14 седмици на година.
Италия

Снимка: iStock
Тоскана, със своите лозя, ферми и градове като Флоренция, Сиена и Лука, е винаги популярна, според Еверет-Алън, както и градовете и селцата по крайбрежието на езерата в северната част на страната, които предлагат лесен планински и градски достъп.
За да получите повече за парите си, Пулия, която се намира „на тока на ботуша“ на Италия, разполага с „зашеметяващо крайбрежие, очарователни исторически градове и вкусна кухня“, споделя имотният агент Сара Траверсо, съосновател на имотната агенция Nest Seekers International.
Траверсо, която е работила в италанският имот на своето семейство в продължение на няколко години, преди да се премести в Ню Йорк, казва, че централният регион Умбрия също е популярен със своите средновековни градове на хълмове и спокойния начин на живот.
ОЩЕ: Поредна европейска държава налага строга регулация на нощувките в стил Airbnb
„Запазването на местното културно наследство привлича хората, които търсят по-спокойно и по-автентично италианско изживяване“, казва тя. Остров Сицилия също става все по-популярен за ваканционни къщи. 2024 г. може да е подходящо време за покупки, като Траверсо очаква спад в цените след ръст на предлагането, което е изгодно на чуждестранните купувачи.
Италия стана популярна за заможните чуждестранни купувачи, които си купуват имоти в страната заради въвеждането на данъчна ставка през 2017 г., позволяваща на хората да плащат плосък данък от 100 000 евро годишно за доход, генериран в чужбина, независимо колко голям е той.
„Тази програма за „плосък данък“ обхваща членове на семейството, които плащат фиксирани 25 000 евро годишно върху доходи в чубина и се харесва сериозно на клиенти на Knight Frank в Европа и извън Стария континент“, отбелязва Еверет-Алън.
Испания

Снимка: iStock
Испания е популярна като място за покупка на имот сред французи, британци и германци, като Балеарските острови и бляскавият град на южното крайбрежие Майорка са предпочитаните райони, според данни на Knight Frank.
Испания вероятно ще стане още по-популярна за чуждестранните купувачи заради новата виза дигитални номади, която позволява на хора извън ЕС да живеят и работят в страната до 5 г. „Ако притежавате имот и го отдавате на дигитални номади за по 2-3 месеца, това е доста изгодно“, казва Еверет-Алън.
ОЩЕ: Кои са най-добрите дестинации за дигитални номади в света?
Столицата Мадрид, която мнаваше „под радара“ на чуждестранните купувачи, набира популярност, защото имотите са по-изгодни, спрямо Лондон или Париж.
„Това е един достатъчно голям град, който има наистина силна идентичност, добра култура, лесен достъп, тъй като в днешно време има много полети до Мадрид“, казва Еверет-Алън.
Луксозните имоти там са на цени от около 8 000 – 9 000 евро на кв. м, докато в Париж са около 19 000 – 20 000 евро на кв. метър, казва Еверет-Алън. Цените на имотите в Мадрид обаче се очаква да нараснат с около 5% през 2024 г., според прогнозата на Knight Frank, докато тези в Париж ще се увеличат с 2%, а тези в Лондон цените ще останат без промяна.
Източник: CNBC
ОЩЕ ПО ТЕМАТА:
Какви ще са цените на имотите през 2024 г.?
В Гърция ще глобяват за покупка на имот в брой
Шотландец, купил 3 къщи в българско село по eBay за под 3 000 паунда всяка: Сега децата ми ще имат наследство

Имотите в най-голямата икономика – най-недостъпни от 1984 г. насам
Италия ще конфискува стотици милиони от Airbnb