Лихвите по ипотечни кредити ще се повишат през настоящата година и това ще се усети от кредитополучателите. Прогнозата е на експерти в бранша. 
Ефектът от повишените лихви на Европейската централна банка вече се усеща. В една от големите банки очакват средните лихви да достигнат до 2,7% към края на тази година и да продължат повишението си и през новата.
„Със сигурност ще има повишение на лихвите. Безспорно до 2024 г. очакванията са за по-сериозно покачване между 3,3% до 3,5%, а през 2025 г. с малко по-малък темп до 3,75%“, коментира пред БНТ Екатерина Панайотова, директор „Продажби в клонова мрежа“.
Още: Защо жилищното строителство расте, въпреки скъпите ипотечни кредити?
Тестове за по-високи лихви
Някои банки вече правят тестове дали клиентите ще могат да понесат ръст в месечната си вноска с 1% или 2%.
„Препоръчвам да се мисли за фиксирана лихва, що се касае до ипотечните кредити, защото в момента на пазара има между 3 до 5 години горе-долу очакванията ни са в този период да са волатилни лихвите“, съветва Панайотова.
Спад в броя на сделките
Брокерите на недвижими имоти прогнозират незначителен спад в броя на сделките, а пазарът да остане стабилен и през следващата година, въпреки промяната при лихвите по ипотечните кредити.

„Очакваме през 2024 г. новите проекти на инвеститори и строители на първичния пазар да компенсират малко недостига на предлаганите имоти на вторичния пазар, но не очакваме това да доведе до намаляване на цените, тъй като себестойността на строителството се повиши“, каза пред БНТ Антон Андонов, изпълнителен директор на агенция за недвижими имоти.
Още: Охлаждане на жилищния пазар: Кога ще се „спука“ имотният балон?
Това обаче няма да доведе до поевтиняване на имотите заради повишените разходи в строителството.