Достъпът до церемонията по откриването на Олимпийските игри в Париж на брега на река Сена това лято отново претърпя промени – отново беше намалена, като предварително обявените 600 000 безплатни билета, сега са намалени наполовина до около 300 000 само с покана, пише Travel + Leisure.
Въпреки че билетите за важното събитие на 26 юли първоначално бяха предназначени за широката публика чрез отворена регистрация, министърът на вътрешните работи на Франция Джералд Дарманин обяви миналата седмица, че 104 000 места на долния бряг на реката ще бъдат платени билети, а 222 000 места на горния – ще останат безплатни, но ще се разпространяват на квотен принцип, обяви Асошиейтед прес.
„За да управляваме движението на тълпата, не можем да кажем на всички да дойдат“, казва Дарманин. „От съображения за сигурност, които всички разбират, особено на фона на терористичната заплаха от последните седмици, ние сме длъжни да направим достъпът свободен, но ограничена. Не са идентифицирани конкретни заплахи, но със сигурност има повишен риск“, отбелязва той.

Снимка: iStock
Първоначалните планове бяха на всички да бъде позволено да гледат церемонията безплатно от бреговете на реката. Но тъй като натискът се увеличи – както от съображения за сигурност, така и от чиста логистика, организаторите бяха намалили наполовина броя на зрителите, обяви АП през януари.
Международните посетители няма да получат нито един от разпределените билети, тъй като те ще отидат в местните спортни федерации; градове и региони, домакини на събития; както и в други избрани организации.
Докато тези групи могат технически да канят чуждестранни туристи в рамките на квотата си, идеята е по-малките градски съвети да ги разпределят измежду „своите служители, деца от местните футболни клубове и техните родители“, добави министърът на вътрешните работи.

Снимка: iStock
Промяната в политиката може да изглежда като ограничителен ход за туристите, но Дарманин отбелязва, че се очаква още 200 000 души да гледат шествието от крайречните сгради, както и още 50 000 от определени фен зони.
Ограниченото разпространение на билети е само едно от препятствията, пред които са изправени организаторите на Олимпийските игри по отношение на използването на Сена. Миналия месец, след много спорове, френският президент Еманюел Макрон обеща, че крайречните книжари – на които беше казано, че трябва да се преместят преди Игрите – ще им бъде позволено да останат на местата си, тъй като са част от „живото наследство“ на столицата“, пише New York Times.
Тазгодишната церемония по откриването ще разбие традицията – тя ще бъде първата провеждана извън стадион, точно в сърцето на града с 10 500 спортисти, представляващи 206 държави, плаващи през реката на 160 лодки по 6-километров маршрут.
Източник: Travel + Leisure
ОЩЕ ПО ТЕМАТА:
Как ще се отрази на икономиката на Париж домакинството на Олимпиадата?
След като Париж увеличи таксите за паркиране на SUV: Кои градове ще последват примера?
Европейска столица прие три пъти по-високи такси за паркиране в центъра
Кои градове в Европа въведоха нови такси за туристите?

Достъпът до церемонията по откриването на Олимпийските игри в Париж на брега на река Сена това лято отново претърпя промени – отново беше намалена, като предварително обявените 600 000 безплатни билета, сега са намалени наполовина до около 300 000 само с покана, пише Travel + Leisure.
Въпреки че билетите за важното събитие на 26 юли първоначално бяха предназначени за широката публика чрез отворена регистрация, министърът на вътрешните работи на Франция Джералд Дарманин обяви миналата седмица, че 104 000 места на долния бряг на реката ще бъдат платени билети, а 222 000 места на горния – ще останат безплатни, но ще се разпространяват на квотен принцип, обяви Асошиейтед прес.
„За да управляваме движението на тълпата, не можем да кажем на всички да дойдат“, казва Дарманин. „От съображения за сигурност, които всички разбират, особено на фона на терористичната заплаха от последните седмици, ние сме длъжни да направим достъпът свободен, но ограничена. Не са идентифицирани конкретни заплахи, но със сигурност има повишен риск“, отбелязва той.

Снимка: iStock
Първоначалните планове бяха на всички да бъде позволено да гледат церемонията безплатно от бреговете на реката. Но тъй като натискът се увеличи – както от съображения за сигурност, така и от чиста логистика, организаторите бяха намалили наполовина броя на зрителите, обяви АП през януари.
Международните посетители няма да получат нито един от разпределените билети, тъй като те ще отидат в местните спортни федерации; градове и региони, домакини на събития; както и в други избрани организации.
Докато тези групи могат технически да канят чуждестранни туристи в рамките на квотата си, идеята е по-малките градски съвети да ги разпределят измежду „своите служители, деца от местните футболни клубове и техните родители“, добави министърът на вътрешните работи.

Снимка: iStock
Промяната в политиката може да изглежда като ограничителен ход за туристите, но Дарманин отбелязва, че се очаква още 200 000 души да гледат шествието от крайречните сгради, както и още 50 000 от определени фен зони.
Ограниченото разпространение на билети е само едно от препятствията, пред които са изправени организаторите на Олимпийските игри по отношение на използването на Сена. Миналия месец, след много спорове, френският президент Еманюел Макрон обеща, че крайречните книжари – на които беше казано, че трябва да се преместят преди Игрите – ще им бъде позволено да останат на местата си, тъй като са част от „живото наследство“ на столицата“, пише New York Times.
Тазгодишната церемония по откриването ще разбие традицията – тя ще бъде първата провеждана извън стадион, точно в сърцето на града с 10 500 спортисти, представляващи 206 държави, плаващи през реката на 160 лодки по 6-километров маршрут.
Източник: Travel + Leisure
ОЩЕ ПО ТЕМАТА:
Как ще се отрази на икономиката на Париж домакинството на Олимпиадата?
След като Париж увеличи таксите за паркиране на SUV: Кои градове ще последват примера?
Европейска столица прие три пъти по-високи такси за паркиране в центъра
Кои градове в Европа въведоха нови такси за туристите?

Много вероятно е Гърция да разполага със значителни източници на метали, които са част от групата на „критични минерали“, които са от съществено значение за прехода към чиста енергия и имат и други приложения, смятат представители на гръцкото Министерството на околната среда и енергетиката, пише гръцкото издание Kathimerini.
Това убеждение беше подсилено наскоро от презентация на британската компания Rockfire Resources PLC относно потенциала на нейни кативи в Молаой, Южна Гърция.
Компанията обяви през миналата година, че е открила находища на германий и галий, които са част от т.нар. „критични минерали“, както и на олово, сребро и цинк.
Наред с други приложения, германият се използва в производството на електроника и слънчеви панели. Европа е зависима от вноса на тези минерали, а основният производител и износител Китай ограничи износа по стратегически причини. Металът рядко се намира в концентрирана форма, което прави добива му скъп.

Снимка: iStock
Галий може да бъде извличан от боксит, от който Гърция има в изобилие. Промишленият конгломерат Mytilineos, който притежава Aluminium of Greece, е помолен от ЕС да представи резултите от пилотен проект за извличане на галий. По оценки на Mytilineos, компанията може да добива 40-45 метрични тона галий годишно, което в момента би задоволило европейското търсене.
Mytilineos има две други полотни програми, свързани с остатъци от боксит. Едната от тях е за производство на скандий, а другата за използване в циментовата промишленост. Скандият, който е редкоземен метал, може да се използва в лазери, а в комбинация с алуминия се използва в космическата индустрия и в индустрията на електромобилите. В световен мащаб от него се добиват едва между 12 и 14 тона, но се смята, че заради възхода на електромобилите търсенето му ще нарасне над 100 пъти до 2035 г.
В своята презентация пред представители на енергийното министерство на Гърция мениджърите на Rockfire Resources са заявили, че ще проведат още проучвателни сондажи и след лятото ще започнат проучването на жизнеспособността на открития източник, който съдържа и сребро.
Сред другите обещаващи места за критични минерали в Гърция са остров Хиос (антимонит), районът в близост до Ксанти в североизточната част на страната (бисмут – метал, който може да се използва е електрониката и като заместител на оловото в боеприпаси) и цялото крайбрежие между полуостров Халкидики и Александруполис.
Източник: Kathimerini
ОЩЕ ПО ТЕМАТА:
Гърция откри редкоземни метали в устията на Струма, Места и Марица
Тази страна започва дълбоководен добив в опит да спре монопола на Китай и Русия при редкоземните метали
Още една страна забранява износа на редкоземни суровини
Страната с вторите най-големи залежи на редкоземни метали в света планира драстично увеличение на продукцията

Таксите за обучение на студентите и докторантите държавна поръчка да отпаднат още през тази академична година. Това реши правителството с предложените промени в Закона за висшето образование.
Целта е да бъде подобрен достъпът до висше образование на студентите, както и държавните висши училища да станат по-привлекателни за кандидат-студентите, които се колебаят дали да продължат своето образование у нас или в чужбина.
С отпадането на таксите за студентите и докторантите съответните разходи за обучение ще бъдат поети от държавата. Необходимата сума се изчислява на близо 136 млн. лева за 2024 г., гласи съобщението на Министерския съвет.

Снимка: iStock
Предвижда се заплащаната годишна такса от студентите и докторантите да бъде наполовина от вече утвърдения размер за 2023/2024 г. За целта в едномесечен срок от влизането в сила на промените в Закона за висшето образование от Министерския съвет ще бъдат отпуснати допълнителни средства на университетите и научните организации, които имат право да провеждат обучение в образователната и научна степен „доктор”, за компенсирането им за намалените приходи от такси. В 2-месечен срок висшите училища и научни организации трябва да възстановят разликите на тези студенти и докторанти, заплатили годишни такси, по-големи от половината от вече утвърдения за 2023/2024 г.
Мярката е в продължение на политиката на държавата за осигуряване на достъпно, всеобхватно и качествено образование. Със законодателните промени от началото на 2022 г. в подкрепа на родителите и достъпа до ранно детско развитие детските градини станаха безплатни за гражданите. Училищното образование в държавните и общинските училища винаги е било безплатно за учениците, а от следващата учебната 2024/2025 г. учебниците и познавателните книжки за всички деца и ученици от I до XII клас ще бъдат безплатни, припомнят от правителството.
ОЩЕ ПО ТЕМАТА:
Кабинетът премахва таксите за обучение на студентите по държавна поръчка
Два региона в България са с най-малко висшисти в ЕС
Ето какъв е размерът на новите по-високи заплати за университетските преподаватели
МОН иска таксите за студентите да скочат с 20%

Правителството определи подуправителя на Българската народна банка (БНБ) и ръководител на управление „Банков надзор“ Радослав Миленков за заместник-управител за България в Европейската банка за възстановяване и развитие (ЕБВР). 
Решението е във връзка с извършени промени в състава на Управителния съвет на Българската народна банка, като заради това възниква необходимостта от актуализиране на представителството на страната ни в ЕБВР, аргументират се от Министерски съвет.

Още: ЕБВР увеличава капитала с 4 милиарда евро
Съгласно установената практика, позицията заместник-управител в ЕБВР се заема от подуправител на централната банка. Така се осигурява представителство на България в международната финансова институция, което да спомогне за разширяване и стабилизиране на международните контакти и защита на интересите на страната ни, обявиха от кабинета.
Радослав Миленков e подуправител, ръководител на управление „Банков надзор”, и член на Управителния съвет на Българската народна банка, избран от 44-ото Народно събрание на 22 март 2019 г. с шестгодишен мандат.
Още: Официално: Радослав Миленков е новият подуправител на БНБ
Представител на БНБ е в Генералния съвет на Европейския съвет за системен риск. Заместник-управител за Република България е в Международната банка за възстановяване и развитие, в Международната финансова корпорация, в Агенцията за многостранно гарантиране на инвестициите и в Международния център за разрешаване на инвестиционни спорове;
От юли 2020 г. е член на Надзорния съвет на Европейската централна банка. От февруари 2021 пък е член на Ръководния комитет в състав „Цифрова стратегия“ на ЕЦБ.
 
 
 

През последните 7 години tbi bank премина през впечатляваща трансформация от традиционен местен играч до водещата challenger банка в Югоизточна Европа. Силните позиции на tbi на трите основни пазара, на които оперира – България, Румъния и Гърция, фокусът върху клиентите и постоянното развитие на бизнеса отново доведоха до рекордни финансови резултати.
Консолидираният неодитиран финансов отчет на tbi за 2023 г. показва нетна печалба в размер на 42,4 млн. евро, която е с 16% по-висока от тази през 2022 г. –  35.5 млн. евро. През отчетения период tbi сключи редица нови партньорства, включително с търговци от нови сектори и вече присъства в над 20,000 търговски обекта на основните си пазари. Този впечатляващ обхват допринася за това банката да се нареди сред лидерите по отношение на предлаганите платежни продукти в трите държави. Наред с това банката продължи да се адаптира към пазарната среда и към предпочитанията на клиентите, което допринесе както за ръста над средните за пазара нива в секторите банкиране на дребно и малки и средни предприятия, така и за положителните финансови резултати за годината.
През 2023 г. tbi bank е обслужила 2,5 млн. заявления за финансиране в България, Румъния и Гърция, което е двойно повече в сравнение с 2022 г. През миналата година банката е одобрила близо 750 хиляди заема на обща стойност близо 1 млрд. евро (33% повече в сравнение с 2022 г.).
tbi отчита впечатляващ ръст на активите от близо 40% към края на декември 2023 г., достигайки 1,48 млрд. евро (при 1,07 млрд. евро в края на декември 2022 г.). Кредитният портфейл достигна 1,04 млрд. евро в края на декември 2023 г. (34% ръст спрямо 2022 г.). 71% от заявленията за финансиране са подадени през дигиталните канали за самообслужване (в сравнение с 51% през 2022 г.) и по този начин дигитализацията допринася значително за отличните резултати.
Благодарение на тези позитивни резултати, приходите на tbi bank нарастват с 32% до 203 млн. евро, главно благодарение на увеличението на нетния лихвен доход с 27% и на нетните приходи от такси и комисиони с 25%. Така оперативната печалба за 2023 г. достига 146 млн. евро.
Наред с това, депозитното портфолио на tbi bank достигна 1,12 млрд. евро в края на декември 2023 г. – ръст от 38% на годишна база., който значително изпреварва пазара. Този резултат се дължи главно на срочните депозити в сегмент крайни клиенти, където увеличението е дори по-голямо – 47% спрямо декември 2022 г.
Увеличението на общите разходи на банката с 20% до 96 млн. евро се дължи главно на ускореното развитие на бизнеса и инвестициите в нови бизнес линии (развитието карта neon и мобилното приложение) и пазари (разрастването в Гърция).
Към края на 2023 г. банката стои стабилно и сигурно по отношение на ликвидността и капитала. На консолидирана база коефициентът на ликвидно покритие (LCR) е на ниво 672% (много над средната стойност за банковия сектор от 242%), а коефициентът на капиталова адекватност (CAR) – 22,5%. Дейностите на tbi bank за периода се отличават с подобрена ефективност в управлението на разходите (съотношението оперативни разходи към оперативни приходи достига 47,2%, в сравнение с 51.7% през 2022 г.), като в същото време възвръщаемостта на заемите е на ниво от 21,3%, което позволява възвръщаемостта на капитала (ROE) да достигне 20.9%.

„Гордея се с рекордните финансови резултати и представянето на екипа през миналата година. Нашите клиенти знаят, че могат да разчитат на нас и затова поддържаме стабилно финансово състояние, като същевременно управляваме разумно нивата на риск“, казва Питър Барон, CEO, tbi. „Продължаваме да сме фокусирани върху това, което правим най-добре: да предлагаме продукти, ориентирани към нуждите на клиентите в България, Румъния и Гърция, да предоставяме водещи за пазарите услуги и да подкрепяме местните общности – на потребителите и на търговците – да управляват финансите си по възможно най-добрия начин.“

Продължете да четете, за да разберете кога да използвате някой и кога някого.
1. Когато изпълнява служба на подлог – се използва формата някой. Думата може да се замени с той.
Примери:
Едва ли някой ще се престраши да си вземе такова страшно куче.
(Едва ли той ще се престраши да си вземе такова страшно куче.)
Галя очакваше някой да й помогне.
(Галя очакваше той да й помогне.)
2. Когато изпълнява служба на пряко или непряко допълнение, се използва формата някого. Думата може да се замени с него или го.
Примери:
Може ли да си с някого, ако те разплаква често?
(Може ли да си с него, ако те разплаква често?)
Когато отиваш на гости при някого, прието е да носиш бонбони.
(Когато отиваш на гости при него, прието е да носиш бонбони.)
* Ако пред местоимението има предлог (на, с, за, пред и др.), то е непряко допълнение в изречението и затова трябва да се употреби формата някого. 
Пример:
Имам нужда от някого, на когото да разчитам.
3. Възможно е вместо съчетанието на някого да се употреби дателната форма някому. 
Пример:
Не е хубаво, ако дължите нещо някому.

Според немското издание DRV Travel Trends 2024 България е сред най-често резервираните дестинации от германски туристи, а в класацията на страната ни се нарежда пред туристически хитове като Малдивите и Обединените Арабски Емирства.
Германските туристи отново тръгват към България
Благодарение на реализираната реформа и програмата за реклама на Черноморските общини туроператорите в Германия отбелязват ръст от 20% на ранните записвания за предстоящия летен сезон. На изложението ITB в Берлин след активните преговори и срещи, които проведе министърът на туризма Зарица Динкова стана ясно, че немската туристическа компания Der Touristik е готова да инвестира в България като семейна дестинация. 

Още: Най-добрите плажове в света за 2024 година. Колко от тях са в Европа?
Турция заема първото място в класацията на DRV Travel Trends 2024, като според изданието югоизточната ни съседка е най-популярната дестинация за пакетни пътувания на германците през лятото на настоящата туристическа година. Почивките в страната се резервират най-вече от семейства. Испания е изместена на второ място, като около половината от летните резервации в момента се отнасят до Майорка, което е ръст от 29% в сравнение с предходната година. Гърция е на 3-то място, следвана от Египет и Португалия.
 
 
 

Цените на петрола се повишиха в ранната търговия в сряда поради очакванията за силно глобално търсене, включително в най-големия потребител в света – САЩ, предава Reuters. На пазара дадоха отражение и данните за донякъде лепкава инфлация в САЩ, които не промениха значително очакванията, че Федералният резерв може скоро да започне да намалява лихвите.
Фючърсите на сорта Брент поскъпна с 39 цента, или 0,48%, до 82,31 долара за барел. Цената на американския лек суров петрол WTI се повиши с 37 цента, или 0,48%, до 77,93 долара за барел.
Организацията на страните износителки на петрол (ОПЕК) се придържа към прогнозата си за силен ръст в търсенето на петрол в световен мащаб – 2,25 млн. барела на ден през 2024 г. и с 1,85 млн. барела на ден през 2025 г. Организацията също повиши прогнозата си за икономически растеж за тази година.
Като друга индикация за здравословно търсене, запасите от суров петрол и горива в САЩ са намалели през миналата седмица, според пазарни източници, цитиращи данни на Американския петролен институт.
Анализаторите още смятат, че Федералният резерв може да започне да намалява лихвите през лятото, въпреки че потребителските цени в САЩ се повишиха стабилно през февруари поради по-високите разходи за бензин и подслон, което предполага известна нестабилност на инфлацията. По-ниските ставки подкрепят търсенето на петрол.

Снимка: iStock
„Рисковата среда до голяма степен остана невъзмутима, основавайки се на твърдото убеждение, че текущите пазарни оценки за намаление на лихвените проценти едва през юни ще свършат работа“, казва Йеап Джун Рон, пазарен стратег в IG.
Неочакваното понижение на запасите от суров петрол в САЩ и силните прогнози за растеж на ОПЕК също подкрепиха цените, каза той.
В бележка до клиентите анализаторите от Capital Economics отбелязаха, че още очакват Фед да започне да смекчава паричната си политика „около юни“.
Цените на петрола бяха под натиск през предходната сесия, след като Администрацията за енергийна информация на САЩ повиши прогнозата за вътрешния добив на петрол, но спадовете бяха ограничени поради очакванията, че съкращенията на добива от ОПЕК+ и неотдавнашната вълна от атаки с дронове срещу Русия, включително рафинерии, ще забавят глобалния растеж на предлагането.
Източник: Reuters
ОЩЕ ПО ТЕМАТА:
Продължаващото напрежение в Близкия изток тласна нагоре цените на петрола
Притесненията за търсенето на Китай понижиха цените на петрола
Цените на петрола тръгнаха нагоре заради засиленото търсене на водещите потребители в света
Цените на петрола остават стабилни след данните за външната търговия на Китай
Петролът поскъпва, след като понижението на добива на ОПЕК+ надделява над опасенията за търсенето

Националният осигурителен институт обяви, че размерът на средния осигурителен доход за страната за месец януари 2024 г. се повишава до 1592,01 лв.
За декември 2023 г. той беше 1575,02 лв.
Средномесечният осигурителен доход за страната за периода от 01.02.2023 г. до 31.01.2024 г. е 1462,51 лв.
Още: Пенсиите на 350 000 работещи пенсионери ще бъдат служебно преизчислени
Определеният средномесечен осигурителен доход за страната за посочения период служи при изчисляване размерите на новоотпуснатите пенсии през месец февруари 2024 г., съгласно чл.70, ал. 3 от Кодекса за социално осигуряване.
Пенсията скочи до над 50% от средния осигурителен доход

Габровец праща писмо до родителите си:
„Мамо, тате, изпратете ми 2 лева, да се снимаме с годеницата ми, да я видите.“
Получил отговор:
„Пращаме ти 1 лев. Снимай само годеницата си, тебе си те знаем…“

Древната столица на Япония Киото отдавна е популярна дестинация за туристите, но сега се опитва да се справи със свръхтуризма, пише Euronews.
Градът обяви, че затваря някои частични алеи в популярния исторически квартал на гейшите поради оплаквания от лошо поведение на посетителите.
Представителят на местните власти Исокадзу Ота казва, че туристите се тълпят по тесните, улици на района Гион, създавайки неудобства за постоянните жители.
„Тази година ще поставим знаци, които казват на туристите да стоят далеч от частните улици“, казва той.
Знаците, които ще бъдат написани както на японски, така и на английски език, ще гласят: „Това е частен път и нямате право да минавате по него.“
За нарушителите е предвидена глоба от 10 000 йени, което се равнява на около 62 евро.
Забраната обхваща само няколко части от квартала на гейшите. Обществените улици ще останат отворени за туристи. Всяка година не само там, но и в пстаналата част от Киото гъмжи от местн и чуждестранни посетители.
Защо властите в Киото блокират улици в Гион?

Снимка: iStock
Възмущението на Гион от туристическите тълпи подчертава назряващото недоволство от феномена нс т.нар. „свръхтуризъм“, въпреки че японската икономика зависи в голяма степен именно от приходите от туристи, за да поддържа растежа си.
Районът с криволичещи улички Гион е известен с живописните чайни, където гейшите и техните помощнички, известни като майко, изпълняват различни танци и обичаи в традиционните си кимона и орнаменти за коса.
В града, известен с великолепни храмове и градини, Гион е едно от най-живописните и исторически места. Туристите обичат да обикалят из квартала, надявайки се да уловят жените на път за танцов клас или вечеря.
Пандемията от COVID-19 доведе до временно затишие в турзима, но сега посетителите се завръщат с пълна сила.
Презокеанският туристически трафик към Япония вече се възстановява до нивата отпреди пандемията.
Над 22 млн. посетители са дошли в Япония миналата година, нетърпеливи да се насладят на местното суши, електронните устройства и великолепието на природните забележителности като планината Фуджи и плажовете на Окинава.
През 2019 г. входящите пътувания са блили над 31 млн. души, а експертите очакват тази година броят на посетителите да е още по-голям.
Това обаче не се харесва на много от жителите на Гион.
Преди няколко месеца местният съвет обобщи, че „Киото не е тематичен парк“.
Източник: Euronews
ОЩЕ ПО ТЕМАТА:
Защо туристите в един от най-популярните острови не могат да напускат хотелите си днес? 
Популярен европейски град въвежда входна такса за площада си

Най-подходящите туристически дестинации, ако искате да избегнете свръхтуризма през 2024 година

Всичко е празно и не разбирам защо. Това коментира пред BBC Джими Явроди, собственик на кафене в един от най-престижните райони на Ню Йорк. Той започва своя бизнес преди 27 години, а днес доставя сандвичи и салати на служителите от близките офис сгради.
Ситуацията в корпоративните квартали на Голямата ябълка е част от това, което някои някои вече наричат американския офис „апокалипсис“.
Известната триъгълна сграда Flatiron наблизо е празна от 2019 г. Миналата есен собствениците му обявиха, че ще бъде превърната в жилищен комплекс с апартаменти.
Наблизо се строи нов офис срещу Медисън Скуеър Парк, но технологичният гигант IBM, който е негов основен наемател, смята да консолидира там останалите си офисни пространства в града.
Съседната сграда на 360 Park Avenue South е празна от 2021 г. и се ремонтира. 20-етажната сграда, която беше продадена за 300 млн. долара тази година, наскоро влезе във фокуса на вниманието, след като един от собствениците проедаде своя дял от 29% на един от своите партньори, оттегляйки се от ангажиментите да осигури още 45 млн. долара финансиране за надстройки. Сделката за неговия дял беше на символична стойност от 1 долар.
Празните офиси и икономиката на САЩ

Снимка: iStock
В района още има ресторанти със звезди Мишлен и стабилни наематели, включително част от съдебната система на щата.
На улицата повечето хора са на мнение, че социалният живот се е възстановил след пандемията от COVID-19. Но продажбите в кафенето на Джими Явроди, които са се понижили със 70% от 2020 г., разказват различна история. Тя разкрива огромните предизвикателства, пред които са изправени собствениците на офис имоти в цялата страна, и рисковете, които тези проблеми създават за икономиката.
„Ние зависим от офис служителите, а офис служителите не са тук. Това е много проста математика. Ако не идват на работа, бизнеси като нашия не могат да оцелеят“, казва той.
4 години след като пандемията предизвика революция в практиките за работа от вкъщи, особено силно изразена в САЩ, промяната се оказва трудна за обръщане и последствията вече не могат да бъдат игнорирани.
Около 20% от офис площите в САЩ не са отдадени под наем в края на миналата година. Това е най-високият процент на свободни площи от над 40 години, според Moody’s Analytics. Делът им е 2 пъти по-висок от този в Лондон.

Снимка: iStock
Прогнозата е броят на празните офиси да нарасне през следващите 12 до 18 месеца, а спадът в търсенето променя градските квартали и понижава стойностите на съществуващите имоти, които вече са се сринали средно с 25% в цялата страна.
Общо в САЩ от офис пазара са изтрити 660 млрд. долара стойност в периода между края на 2019 г. и края на 2022 г.
Тенденцията съвпада с рязкото покачване на лихвите, принуждавайки дори и добре финансираните фирми да напуснат имотите си, тъй като стойността на техните сгради пада под това, което дължат по заемите си.
Приблизително 44% от ипотеките за офиси в САЩ са в сходна позиция, което поражда опасения за това как банките и икономиката като цяло ще поемат въздействието, когато делът на необслужваните и проблемните заеми започне да се покачва.
Дори кредиторите в други страни като Германия и Япония заделят стотици милиони долари под формата на провизии в очакване кредитния портфейл да се влоши.
Регионална или глобална криза?

Снимка: iStock
В САЩ около 300 банки са изложени на риск от фалит поради проблема, според скорошен документ.
Проблемите са особено остри сред местните и регионалните фирми, някои от които, като New York Community Bank, вече са свидетели на опасен спад на акциите, тъй като инвеститорите бягат от евентуални проблеми.
Ситуацията може да ескалира, тъй като трезорите затягат кредитирането, затруднявайки дотъпа на фирмите и домакинствата до финансиране, а тпва може да доведе до по-сериозно икономическо забавяне.
Във Вашингтон тази седмица политиците отправиха въпроси към управителя на Федералния резерв и плановете на централната банка за справяне със ситуацията.
„Ще има загуби, но аз вярвам, че това е управляем проблем. Ако мнението ми се промени, ще го кажа“, заяви пред Конгреса председателят на Федералния резерв Джеръм Пауъл, като добави, че регулаторът е в контакт с фирмите, помагайки им да укрепи финансовите си буфери.
Томас ЛаСалвия от Moody’s Analytics е сред анализаторите, които предричат регионални проблеми, а не икономически катаклизъм в национален или глобален мащаб. Но следващите месеци, когато много от ипотечните кредити, изтеглени преди централната банка на САЩ да повиши лихвените проценти, ще трябва да бъдат рефинансирани, ще се окажат изпитание.

Снимка: iStock
„Това е последната част от тази история, която ще се разиграе през следващите 6 до 9 месеца. Тогава ще стане ясно кога и колко „страдания“ всъщност щр получим“, казва ЛаСалвия. „Пазарът на офиси ще трябва да се преформатира и това още не се е случило.“
„Ако лихвените проценти бъдат намалени по-късно тази година, както мнозина очакват, рисковете за банковия сектор ще бъдат много по-малки по мащаб“, казва професорът от Университета на Южна Калифорния Ерика Джианг.
Но дори и без икономическа катастрофа, американските градовете, които разчитат силно на данъци върху офис имотите, вече усещат ефекта, тъй като падащите стойности и намалената активност застрашават приходите на библиотеки, паркове и други основни комунални услуги.
В Ню Йорк, където офис имотите генерират около 10% от данъчните приходи, градската управа предупреди, че градът може да се сблъска с недостиг от над 1 млрд. долара през следващите години.
Но на други места ситуацията изглежда още по-сериозна.
Сан Франциско, където процентът на незаетите офиси се повиши до над 30% миналата година, вече разглежда варианти за бюджетни съкращения.
Анализатори в Бостън, където над 1/3 от данъчните приходи идват от търговски имоти, прогнозират бюджетни дефицити и настояват градът да намери нови начини за набиране на средства.
Предупрежденията също се появиха в Атланта, Далас и други градове.
Преоткриване на бизнес кварталите

Снимка: iStock
ЛаСалвия от Moody’s казва, че пандемията е ускорила преместването от централните зони на градовете към такива със смесено предназначение – тенденция, която е в ход от десетилетия.
Въпреки че свободните офиси може да предизвикат проблеми през следващите няколко години, той казва, че предлагането ще се свие и спадът в стойността ще създаде възможности за нови фирми да влязат и да „преоткрият“ тези квартали.
„Този момент е момент на изместване на центровете на тежестта и влияние във всеки град“, казва той.
Кварталът на Джими Явроди, където много фирми влагат пари в подобрения, може би е сред най-добре позиционираните да издържат на прехода.
От другата страна на неговата улица малки здравни фирми почти са запълнили сграда, която наскоро беше ремонтирана с помощта на градски данъчни облекчения.
Съседния имот на 360 Park Avenue South се очаква да бъде почти пълен до края на следващата година.

Снимка: iStock
Технологичните компании, които някога стимулираха търсенето в района, се оттеглиха, но според Питър Търчин, зам.-председател на CBRE и агент по отдаването под наем на сградата, още вижда интерес от страна на финансови и юридически фирми, които са извикали служителите си в офисите и са готови да платят за първокласни пространства.
„Не мисля, че сделката за 1 долар на един от съдружниците в 360 Park Avenue South има някакво по-широко значение“, казва той. „Всъщност сме доста заети.
Но дори ако пространствата бъдат наети, само 12% от офис служителите в Манхатън се очаква да се завърнат към пълна 5-дневна работна седмица.
А според Яворди, това просто не е достатъчно, за да поддържа бизнес на дребно като неговия, особено като се има предвид, че много фирми използват безплатна или силно субсидирана храна, за да направят връщането в офиса по-лесно за преглъщане от техните служители.
Яворди е намалил персонала на заведението си от 12 на 5 души, променил е изцяло менюто си и увеличи доставките, но въпреки това не вижда решение на проблема.
„Всеки има различни идеи, но повечето хора се опитват да поставят превръзка върху една голяма рана, която има нужда от тежки шевове. Начинът на живот на офисите, какъвто беше преди пандемията, никога няма да се върне“, смята Явроди.
Източник: BBC
ОЩЕ ПО ТЕМАТА:
Дистанционната работа ще изтрие стотици милиарди долари от стойността на офисите
Издадените разрешителни за строеж на жилищни сгради нарастват с 16% на тримесечна база
Какви са цените на наемите на офис площи клас А в София?
Лоши новини за един от най-горещите имотни пазари в Европа

През последните години създаването на мобилни приложения се превърна в процъфтяваща индустрия, включително и в модната. Необходимостта модните компании да се ангажират с потребителите онлайн, е един от елементите, движещи разширяването на дигиталното им присъствие. В ерата на онлайн изживяванията, иновативните модни приложения революционизират начина, по който пазаруваме дрехи и аксесоари. Тези авангардни приложения използват технология, за да предложат уникални и персонализирани изживявания, трансформирайки традиционното пазаруване. В следващите редове ще ви запознаем с еднa от най-добрите иновативни модни апликации, която предефинира пазаруването за модни ентусиасти – MODIVO app.
Какво представлява MODIVO app?
Тъй като модната индустрия продължава да се развива и разширява, съвсем резонно се променя и начинът, по който пазаруваме любимите си дрехи и аксесоари. Предвид напредването на технологиите, отдавна отминаха дните на прекарване на часове в претъпкан мол в търсене на перфектните ежедневни рокли, панталони, костюми, поли, ризи. Само с няколко кликвания на телефона си вече можете да преглеждате хиляди стилове и да ги получавате в дома си.

Една платформа, която направи революция в онлайн модното пазаруване, е MODIVO, която бързо се превърна в един от водещите онлайн търговци на дребно на мода и в България. Успехът на приложението може да се отдаде на неговите иновативни функции и отдаденост за предоставяне на висококачествено пазаруване за своите потребители. С обширна продуктова гама, безпроблемни опции за плащане и доставка и лесна навигация, MODIVO преобрази начина, по който хората пазаруват мода онлайн.
Какви са предимствата на приложението на MODIVO?
Ако сте фешън ентусиаст и обичате винаги да сте на гребена на вълната, или просто предпочитате бързото, лесно и изгодно пазаруване на любими марки като тази тук https://modivo.bg/c/zheni/aksesoari/bizhuta/marka:swarovski, то приложението на MODIVO е идеалното решение. Ето и основните предимства на апликацията:
Широка гама от предложения: Магазинът съдържа над 515 внимателно подбрани марки и 131 хиляди продукта, всичко на едно място. От достъпни брандове, през дизайнерски колекции, до луксозна мода: модерни рокли, тениски, ризи, поли, якета, дънкови панталони, дамски и мъжки суичъри и други, тук ще намерите всичко за цялото семейство.
Прецизно търсене на продукти (възможно сканиране на баркод): В допълнение към широката си продуктова гама, MODIVO предлага и безпроблемно пазаруване чрез лесната си навигация и опции за филтриране. Потребителите могат лесно да търсят конкретни артикули, да филтрират по размер, цвят, марка и дори ценови диапазон, за да намерят точно това, което търсят.
Персонализирано съдържание: В приложението имате достъп до историята на покупките си и можете да създадете списък с любимите си продукти.
Специални отстъпки и промоции: Но удобството не свършва дотук. Апликацията предлага множество опции за плащане, включително и възползване от специални отстъпки.
Бърза обработка на поръчки: Бързата обработка на поръчки е друго предимство, от което си заслужава да се възползвате. Това променя играта за пазаруващите в последния момент или за тези, които просто нямат търпение да получат своите нови модни находки.

Анализирайки последните данни на НСИ и Евростат, ОББ коментира ключови тенденции в икономиката на страната. Анализаторите на банката отчитат, че през четвъртото тримесечие на 2023 г. българската икономика нарасна реално с 1.6% спрямо същия период на 2022 г., според изгладените предварителни данни на НСИ.
„Причина за по-ниския ръст бе тенденцията за забавяне на растежа в еврозоната, която се материализира в резултат от рестриктивната парична политика на ЕЦБ. В частност, най-големият търговски партньор на България – Германия, изпадна в техническа рецесия, което само по себе си също оказа влияние към забавяне на икономическата активност у нас. Според наличните до момента данни, българската икономика се увеличи реално с 1.846% през миналата година, при прогнозиран от нас растеж от 1.9%“, коментира главният икономист на ОББ д-р Емил Калчев.
През четвъртото тримесечие на 2023 г. икономическата активност се движеше от крайното потребление, което нарасна с 2.6% (85.4% относителен дял в ВБП) спрямо същото тримесечие на 2022 г. На този фон инвестициите отчетоха повишение с 3.7% (18.1% относителен дял). Нетният експорт за тримесечието бе отрицателен, при годишен спад на износа с -1.9% и свиване при вноса с -4.4%.

„Перспективите пред икономиката за 2024 г. ще продължат да зависят от тенденциите в еврозоната, както и ще изпитват влияния на специфични национални фактори. Най-вероятният сценарий за еврозоната е така нареченото „меко кацане“ или намаляваща инфлацията до 2.1% при слаб растеж от 0.5% за 2024 г. На този фон икономическата позиция на България изглежда по-добра. Нашите очаквания са растежът тук да достигне 2.3% при спадаща средна инфлация до 4.2%.“, прогнозира Калчев.
На фона на устойчива безработица от 4.3%, вкл. към декември 2023 г., средната месечна работна заплата нарасна с 11.6% през четвъртото тримесечие на миналата година. „Приемаме този резултат като сигнал за нормализация в динамиката на работната заплата, която достигна +15.9% през трето тримесечие. Очакваме „успокоение“ на заплатите, чиито ръст надхвърляше този на инфлацията в последните години. Главните фактори, движещи заплатите нагоре, наред с инфлацията, са твърде затегнатият трудов пазар, характеризиращ се със слабо предлагане на квалифициран труд, държавната политика и процесът на догонване в рамките на ЕС. От своя страна, бързо растящите заплати затрудняват конкурентоспособността на икономиката, което вече задейства пазарен механизъм за тяхното нормализиране.“, изясни д-р Калчев.
Ръстът на цените продължи да се забавя и през януари 2024 г. Така хармонизираната инфлация намаля до 4.0% (спрямо декември м.г.). От своя страна и базисната инфлация (без храни и горива) следваше същата тенденция, като достигна 4.7%. „С най-бързо растящи цени към края на 2023 г. се оказаха отново ресторантите и хотелите, здравеопазването и образованието.“, заключи Емил Калчев.

Новите предварително попълнени данъчни декларации за доходите на физическите лица вече са достъпни в портала за е-услуги на Националната агенция за приходите (НАП), съобщват от приходната агенция.
Самият шаблон на данъчната декларация изглежда по вече познатия начин. Автоматично въведената информация в тях е свързана с доходи от трудови правоотношения, граждански договори, хонорари, от наем, когато наемателят е юридическо лице, от Държавен фонд „Земеделие“, както и от наложени платежи при продажби в интернет и продажба на автомобил, собственост на декларатора за под 12 месеца.
От тази година във формуляра ще бъдат въведени и данни за чрез работодател данъчни облекчения, както и данни за изплатени необлагаеми доходи.

Автоматичната декларация може да се подаде чрез ПИК на НАП или електронен подпис.
Преди да потвърдят попълнената декларация, е важно потребителите да я прегледат внимателно, да я допълнят или коригират, ако това е необходимо, след което да я подадат, съветват от НАП.
Предварително попълнените от НАП данни могат да се редактират, без да е необходимо подаването на допълнителни документи.
Тази година данъчната кампания за деклариране на доходите на физически лица, получени през 2023 г., приключва на 30 април.
Очакванията са в тазгодишната кампания данъчните декларации да надхвърлят 700 000.
Източник: НАП
ОЩЕ ПО ТЕМАТА:
НАП: Публикувани са нови образци на данъчна декларация
НАП пуска предварително попълнените данъчни декларации за физически лица
Пет нови банкови сметки на БНБ за плащания към НАП
НАП: Изтича срокът за подаване на коригиращи данъчни декларации

Всички 27 държави от ЕС подкрепиха кандидатурата за втори мандат на ръководителя на Международния валутен фонд (МВФ) Кристалина Георгиева. Това съобщи министърът на финансите на Белгия Винсент ван Петегем, предаде АФП.
70-годишната българска икономистка Георгиева заяви миналата седмица, че за нея ще бъде „чест“ да ръководи базираната във Вашингтон финансова институция за втори петгодишен мандат. Настоящият й мандат изтича на 30 септември.
„Много съм щастлив да съобщя, че всички европейски държави членки действително изразиха тази подкрепа за Кристалина“, заяви белгийският министър на финансите след среща с колегите си от ЕС в Брюксел, предаде БГНЕС. 
Още: Кристалина Георгиева посочи кога ще се понижат основните лихви тази година
Той изтъкна доверието, което Европейският съюз има към Георгиева, и добави: „Кристалина показа силно лидерство през последните няколко години, особено по време на безпрецедентни кризи, и също така оказа подкрепа на всички членове.“ По време на мандата на Георгиева МВФ неколкократно помогна на държави, които изпитваха финансови затруднения по време на пандемията от Ковид-19, както и на опустошенията, предизвикани от нахлуването на Русия в Украйна, особено в Европа. 
Белгийският министър изрази надежда, че МВФ ще вземе „много бързо“ решение.
По силата на противоречиво, десетилетно споразумение между Европа и Съединените щати МВФ исторически се ръководи от европеец, а Световната банка – от американски гражданин.
Още: Кристалина Георгиева посочи възможно ли е България да влезе в еврозоната през 2025 година
 

Всички 27 държави от ЕС подкрепиха кандидатурата за втори мандат на ръководителя на Международния валутен фонд (МВФ) Кристалина Георгиева. Това съобщи министърът на финансите на Белгия Винсент ван Петегем, предаде АФП.
70-годишната българска икономистка Георгиева заяви миналата седмица, че за нея ще бъде „чест“ да ръководи базираната във Вашингтон финансова институция за втори петгодишен мандат. Настоящият й мандат изтича на 30 септември.
„Много съм щастлив да съобщя, че всички европейски държави членки действително изразиха тази подкрепа за Кристалина“, заяви белгийският министър на финансите след среща с колегите си от ЕС в Брюксел, предаде БГНЕС. 
Още: Кристалина Георгиева посочи кога ще се понижат основните лихви тази година
Той изтъкна доверието, което Европейският съюз има към Георгиева, и добави: „Кристалина показа силно лидерство през последните няколко години, особено по време на безпрецедентни кризи, и също така оказа подкрепа на всички членове.“ По време на мандата на Георгиева МВФ неколкократно помогна на държави, които изпитваха финансови затруднения по време на пандемията от Ковид-19, както и на опустошенията, предизвикани от нахлуването на Русия в Украйна, особено в Европа. 
Белгийският министър изрази надежда, че МВФ ще вземе „много бързо“ решение.
По силата на противоречиво, десетилетно споразумение между Европа и Съединените щати МВФ исторически се ръководи от европеец, а Световната банка – от американски гражданин.
Още: Кристалина Георгиева посочи възможно ли е България да влезе в еврозоната през 2025 година
 

Думата е сложно съществително име. Трябва да я изписвате полуслято с тире. Ето така – съдия-изпълнител. Причината е, че се състои от две съществителни, второто от които пояснява първото. Ако има нужда да се променя граматичната форма, като например да добавите пълен член – променяте само втората част.
Пример:
съдия-изпълнителят
съдия-изпълнители
Кога се пише в и кога във?
Примери:
Съдия-изпълнителят се обади, за да поиска следващо плащане.
Какви права има съдия-изпълнителят?
Какво точно работи съдия-изпълнител?
Имам приятел, който работи като съдия-изпълнител.

Германският производител на електрически автомобили Next.e.Go Mobile SE е подал молба за банкрут. В България компанията стана известна с намерението си да строи завод в Ловеч.
Фирмата искаше да построи три нови фабрики в Европа и САЩ, за да разшири производството на своите евтини, малки електрически коли за градския трафик.
Дружеството Next.e.Go Mobile SE е подало молба за несъстоятелност. Окръжният съд в Аахен назначи адвоката Клаус-Петер Крут, партньор на адвокатската кантора за преструктуриране AndresPartner, за временен синдик, съобщава германското издание WirtschaftsWoche, цитирано от БГНЕС.
Още: Колко станаха електромобилите в ЕС?
Решението се дължи на „последните негативни развития и предизвикателства в индустрията за електрически автомобили и нестабилността на капиталовите пазари“.
Преди три години тогавашния служебен министър на икономиката Кирил Петков подписа меморандум с германската компания за бъдещ завод в Ловеч.
Още: След 33 години Ловеч пак ще прави автомобили, този път електрически